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3-Zimmerwohnung mit Holzboden + liebevoll angelegtem Garten

ACHTUNG: OBJEKT IST VERMIETET! Es handelt sich um 2 Wohnungen, nebeneinander liegende Einheiten. Insgesamt befinden sich in dem 1910 erbautem Haus 6 Wohneinheiten auf einem ca. 1.000 qm großem Grundstück. Das Gebäude wurde 1993 bis 1995 umfassend renoviert. ...


Objektnummer: PRD10397
Zimmer: 6
Wohnfläche: 149,00m²
Grundstück: ,00m²
Lage: Erzgebirgskreis(D) Deutschland

Preis: 220.000,00 € ~ 199.298,00 £ ~ 257.774,00 $
Verkaufspreis zzgl. 5,95% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

Mehrwertsteuersenkung: Bei Rechnungstellung berechnen wir selbstverständlich den reduzierten Mehrwertsteuersatz!



ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Hier über diesen Link können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Neutrales Exposé

Energieausweis:Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014
Energieverbrauchskennwert:118 kWh/m2a
Energieausweis gültig bis:2018
Baujahr:1900
Energieverbrauchfür Warmwasser enthalten
Energieträger:Gas
Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... Dabei wurde sehr darauf geachtet, dass der Charakter des Hauses erhalten bleibt. Details wie z.B. der Terrazzo Boden und Guckfenster machen das Objekt zu etwas Besonderem. Der Garten ist liebevoll angelegt und wird von einem Eigentümer Ehepaar gepflegt. Er verfügt über einen Grillplatz und verschiedene lauschige Ruhezonen. Die beiden Wohnungen 79 qm und 70 qm befinden sich im 1. Stock. Ausstattung: Die Wohnungen besitzen Holzfußboden sowie moderne, helle Bäder mit Marmorablagen. Lage: Schneeberg ist eine im Erzgebirge gelegne Stadt, die durch eine herrliche Landschaft und Tradition besticht. Die Wohnungen sind in einer guten Lage am Hang, mit Blick über einen Teil der Stadt. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein nahe gelegener Park lädt zum Verweilen ein. Das Hallenbad ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Sonstiges Renovierter Altbau. Kein Reparaturrückstau.   Hausgeld: 440,00 EUR, Mieteinnahmen pro Monat: 881,00 EUR, Garage/ Stellplatz-Kaufpreis: 12.000,00 EUR
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