Haus in Independencia Paraguay so.
Haus in Independencia Paraguay Land: Paraguay Provinz: Guaira Ort: Independencia Ortsteil: Planta Urbana Eckdaten: 5 Zimmer Wohnfläche: 71,2 m² Grundstück: 4.000 m² Kaufpreis: 120.000 ? Titel vorhanden kann sofort Überschrieben werden Haustyp: ...
| Objektnummer: | PPY0071 |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 72,00m² |
| Grundstück: | 4.000,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Guaira(PY) Paraguay |
| Preis: | 120.000,00 € | ~ 102.888,00 £ | ~ 132.744,00 $ |
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... Bürogebäude, Gästehaus
Bad: 1
Küche: 1
Aufenthalts- oder Empfangsraum: 1
Büros oder Schlafzimmer: 4
Beschreibung:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einstöckiges kleines Haus. Das Objekt steht ab dem 1.3.2025 zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über fünf Zimmer. Besonders ist die großzügige Grundstücksgröße von 4000 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann.
Das Grundstück verfügt über einen eigenen Tiefbrunnen und einen eigenen Trafo für die Energieversorgung (220V Lichtstrom). Kann aber problemlos auf Kraftstrom umgerüstet werden.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen 30Lt. Warmwasserboiler.
Bad und Küche sind jeweils 5 m² groß. Küche ist möbliert.
4 Zimmer verfügen über je eine separate Klimaanlage von 12.000 BTU.
Glasfaserinternet vorhanden.
Das Grundstück wird zZt. als Bürogebäude genutzt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, daß über ein ein separates Angestellten-WC und ein separates Pumpenhaus verfügt.
Zur Verkaufsmasse gehört weiter ein 40 ft Container mit Elektroanschluß.
Im oberen Teil des Grundstücks sind 3 externe Wasseranschlüsse.
Die Baulichkeiten wurden am 31.03.2024 fertiggestellt.
Das Grundstück hat die Abmessungen 40 m x 100 m
Lage:
direkt an der Hauptstraße, knapp 1 km deutsche Schule, ca 4 km zur Gemeindeverwaltung in Melgarejo, mehrere Ärzte, Zahnärzte im Umkreis von 1 km bis 7 km, Supermärkte und diverse Gaststätten ebenfalls im Umkreis von 1 km bis 7 km
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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