20 ha Grundstück mit Wohnhaus 2024 inkl Bergblick
Wir verkaufen unser 20 Hektar großes Grundstück mit großzügigem Wohnhaus in José Fassardi (Region Guairá), direkt am Ybytyruzu-Gebirge. Sofort nutzbar mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten - ideal als privater, ruhiger Rückzugsort, zur Selbstversorgung ...
| Objektnummer: | PPY0069 |
| Zimmer: | 6 |
| Wohnfläche: | 100,00m² |
| Grundstück: | 20,00ha |
| Lage - Region/Kreis : | Guaira(PY) Paraguay |
| Preis: | 225.000,00 € | ~ 192.915,00 £ | ~ 248.895,00 $ |
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.
... und Tierhaltung oder auch für touristische Nutzung.
Das Anwesen liegt ruhig an einer Nebenstraße ohne direkte Nachbarn und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Ybytyruzu-Gebirge und den Cerro Tres Kandú. Es ist komplett umzäunt und ganzjährig gut erreichbar. Die neu asphaltierte Straße ist nur etwa 500 Meter entfernt, das Zentrum von Fassardi ebenfalls nur ca. 2 km.
Das 2024 gebaute Haus bietet ca. 100 m² Wohnfläche sowie eine große umlaufende Terrasse. Es ist sofort bezugsfertig und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Kinderzimmer oder Büro sowie ein Gästebad.
Das Grundstück ist gut aufgeteilt und umfasst unter anderem ca. 10 ha Wald, fruchtbaren Boden, bereits gesetzte Anpflanzungen sowie weitere Gebäude wie einen Corral für Rinder. Hinzu kommen ein privater 40-kVA-Transformator sowie Wasserzugang über Brunnen und einen Flussbereich.
Titel vorhanden, sofortige Übertragung möglich. Zahlung auch in USD oder Guaraní zum Tageskurs möglich.
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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