Deine neue große Villa in Cordillera Paraguay
Willkommen bei Ihrem persönlichen Paradies in Cordillera, Paraguay. Entdecken Sie unsere exklusive Villa auf großzügigen 2,8 Hektar großen Grundstücken. Finden Sie Ihr Traumhaus und erleben Sie Luxus inmitten der Natur. Zu verkaufen schönes Haus/Villa ...
| Objektnummer: | PPY0063 |
| Zimmer: | 7 |
| Wohnfläche: | 620,00m² |
| Grundstück: | 28.000,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Cordillera(PY) Paraguay |
| Preis: | 490.000,00 € | ~ 420.126,00 £ | ~ 542.038,00 $ |
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... auch genannt Mansion, mit eigenem Eingang zum Grundstück und zum
Haus, mit großem elektrischem Toren, alles gepflastert bis zum Haus. Geflieste Gehwege rund um das
Haus sowie die Einfahrt zur Garage. Außerdem gibt es einen Stromtransformator. Eigener artesischer
Brunnen, 100 Meter tief, kontrollierte Wasserqualität, laut Experten ist die Wasserqualität mineralisch.
Alles eingezäunt, 50 cm Mauer, 180 cm hoher Drahtzaun, mit Betonpfosten rundherum. Sowohl das
Grundstück als auch das Haus haben eine wunderschöne Aussicht mit unzähligen Palmen und Hügeln.
→ Das Haus ist 3 Jahre alt und sehr gut gepflegt. Die bebaute Fläche beträgt 620 m2, alle Räume sind mit
Klimaanlage/Heizung/Kälte ausgestattet. Das Haus hat 7 Schlafzimmer, europäischen Stil mit Dachboden.
Eingangshalle/Haupteingang des Hauses 9 m2, privater Flurbereich 8X2, 2 Schlafzimmer mit
Massageduschen, Schlafzimmergröße bis zu 16 m2, Ankleidezimmer 10X2, Wohnzimmer 35 m2, Sozialbad
6 m2, Einbauküche 15 m2, klimatisiert warm/kalt, mit Geräten, 1 Büro/Musikzimmer 16 m2, 1
Kinderzimmer/Gästezimmer 16 m2, 1 Bibliothek 16 m2, großer Abstellraum/Esszimmer 28 m2.
→ Doppelgarage 60 m2, elektrisches Tor (2), alle PVC-Fenster/Türen mit Doppelverglasung, alle
Aussenfenster/Türen mit Gittern und Moskitonetzen. Die Haupteingangstür ist 180 cm breit und wird von
Exe Lance handgeschnitzt. Galerie 3 Meter breit. Auf der in das Wohnzimmer integrierten
Galerie/Gartenterrasse, 5 m breit und 8 m lang, mit Dusche/WC und Deckenventilatoren, 1 voll
ausgestattete Küche mit Elektro-/Gasherd sowie einem großen Kühlschrank. Im ganzen Haus gibt es
Heizkessel mit Warm- und Kaltwasser, innen und außen. Der Boden des Hauses besteht aus 2 cm dickem
Parkett aus verschiedenen Edelhölzern aus Paraguay.
→ Neubau/Gästehaus/Vermietungshaus (3 Jahr alt), super isoliert, Polyurethandach, Klimaanlage
warm/kalt in jedem Zimmer, bestehend aus 1 Einbauküche mit Geräten, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer,
1 Dusche/WC, große Terrasse, alles überdacht. Außerhalb des Hauses: 1 Werkstatt, 2 Schuppen für
Gartengeräte, 1 Abstellraum, mehrere schattige Plätze zum Ausruhen. Romantische und verträumte
Plätze mit Bänken. Sitzgelegenheiten unter dem Schlauch zum Entspannen. Wasserfontäne. Schwimmbad
14x4 m, mit Whirlpool, 8 Massagedüsen, Tiefe 140-160 cm. Viele exotische Pflanzen, Mango, Guave,
Banane, Papaya, etc. Sehr gepflegter Garten von 2,8 ha. Gute deutsche Nachbarn. Das Haus ist mit
Videokamera und Alarmanlage bewacht, liegt auf der Höhe, mit der einzigartigen und schönen Aussicht
auf die ganze Umgebung und über die Kordilleren. Das Stadtzentrum von Piribebuy ist etwa 3 km entfernt.
→ Es gibt auch deutsche Ärzte. Krankenhaus, Supermarkt, Schulen, Apotheke, Bank, Schweiz. Restaurant
mit europäischen Spezialitäten. Ein Ort der Begegnung für Europäer und vieles mehr. Auch viele
Einwanderer aus Deutschland, der Schweiz, Österreich usw. leben hier. Die nächstgelegene Stadt ist 19
km und Asuncion 70 km entfernt. Das Haus ist nur zu verkaufen, nicht zu vermieten. Alle Papiere wie Titel
und notwendige Dokumente sind vorhanden, keine Hypothek, Strom, Steuern, etc, alles in Ordnung. Das
Haus ist nach vorheriger Vereinbarung beider Parteien beziehbar.
Deine neue große Villa in Cordillera Paraguaymehr... 3040 Piribebuy, Paraguay, in Cordillera Paraguay inmitten der Natur
Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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