Zu verkaufen schönes Eckhaus in San Bernardino Paraguay
Das Haus liegt an einer Ecke in einer gepflasterten Straße im Barrio Colón, nur 5 Blocks von der Avenida Guillermo Naumann und 4 Minuten (1 km) vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie ist brandneu, da sie komplett renoviert und mit hochwertigen ...
| Objektnummer: | PPY0054 |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 185,00m² |
| Grundstück: | 416,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Cordillera(PY) Paraguay |
| Preis: | 195.000,00 € | ~ 167.193,00 £ | ~ 215.709,00 $ |
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... Materialien verstärkt wurde.
Die Fläche des Grundstücks beträgt 416,5 m2 (17m x 24,5m) und die bebaute Fläche ist von 185m2.
Dieses schöne Haus ist wie folgt aufgebaut:
→ Großes Wohnzimmer mit Kamin mit Dunstabzug und Klimaanlage.
→ 2 geräumige Schlafzimmer mit Klimaanlage.
→ Badezimmer mit begehbarer Duschkabine, Klimaanlage, Marmorarbeitsplatte.
→ Küche von Achon eingerichtet, Schränke mit Led-Leuchten, mit Herd, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Doppelspüle aus rostfreiem Stahl, Granit-Arbeitsplatte und Fußleiste und Klimaanlage. Von der Küche aus gelangt man auf eine gemütliche Außenterrasse.
Rundum-Terrasse (Corredor Jeré).
Grillplatz mit Grill und Abzugshaube.
Großer Abstellraum/Waschküche.
Obere Terrasse (Struktur für die Möglichkeit des Baus einer ersten Etage vorbereitet).
Schönes überdachtes Schwimmbad mit Überdachung.
Badezimmer mit Dusche und Thermostat im Poolbereich.
Zweiter Abstellraum im Poolbereich, in dem sich die Filteranlage des Pools befindet, die leicht zugänglich und wartbar ist.
Großer Außenplatz im angenehmen Schatten eines imposanten Mangobaums.
Automatisches System zur Gartenbewässerung.
Smaragdgras.
15 KVA Dieselgenerator mit automatischem Umschaltsystem.
1 unterirdischer Tank von 1.000 Litern mit Pumpe und Druckerzeuger zur Versorgung des Hauses und 1 unterirdischer Tank von 500 Litern mit Pumpe und Druckerzeuger ausschließlich für die Bewässerungsanlage.
Elektronische Türsprechanlage mit zu öffnendem Fußgängerzugangstor.
Schiebetor für die Zufahrt mit Motor und Möglichkeit der Öffnung aus der Ferne über App auf Smartphone.
Warm- und Kaltwasseranschluss und Abfluss in jedem Zimmer und Wohnzimmer.
WIFI Sicherheitskameras.
Parkmöglichkeiten für 5 Fahrzeuge.
Besondere Merkmale des Hauses:
→ Gehäuse komplett mit erstklassigen Materialien renoviert, Porzellanfliesenböden.
→ Dreiphasiger elektrischer Anschluss mit komplett neuem Stromkreis.
→ Alle Rohrleitungen im Haus sind aus Polypropylen-Schmelzrohren, korrosionsbeständig, stoßfest, 100% resistent gegen Chlorwasser und Abrieb. Es verhindert Lecks, hat eine lange Lebensdauer und reduziert auch das Geräusch des durch die Rohre fließenden Wassers.
Das Haus ist mit einer zentralen Heizung ausgestattet.
→ Rundum-Terrasse (Corredor Jeré), Säulen und Grill, verkleidet mit poliertem Naturstein mit wasserabweisender Behandlung.
→ Holzarbeiten aus Lapacho.
→ Rohrleitungen für Ethernet/Glasfaseranschluss in jedem Zimmer des Hauses vorhanden.
→ Das gesamte Innere des Hauses hat eine Gipsdecke (Durlock), die wesentlich zur Wärme- und Schalldämmung beiträgt.
→ Preis: 195.000 EURO
Zu verkaufen schönes Eckhaus in San Bernardino Paraguaymehr... 031606 San Bernardino, Paraguay, an einer Ecke in einer gepflasterten Straße im Barrio Colón, nur 5 Blocks von der Avenida Guillermo Naumann und 4 Minuten (1 km) vom Stadtzentrum entfernt
Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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