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350 Sonnentage im Jahr - Caazapa/Paraguay

Das hier angebotene, einzigartige Anwesen im schönen Paraguay offeriert Ihnen die perfekte Mischung aus guter Infrastruktur und der nötigen Ruhe vor dem Alltag. Das Herzstück ist das offene Wohnzimmer. Der Hauptbereich besticht durch das großen offene ...


Objektnummer: PPY0049
Zimmer: 7
Wohnfläche: 140,00m²
Grundstück: 8.000,00m²
Lage - Region/Kreis : Caazapa(PY) Paraguay

Preis: 985.000,00 € ~ 844.539,00 £ ~ 1.089.607,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.



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... Wohnzimmer mit Küche, Kochinsel und integrierter Bar mit großen Panorma fenstern. Von der Küche aus kommst du in den Vorratsraum. Esszimmer mit Austritt auf die überdachte Terrasse mit 100 m² und herrlichem Blick in die Weite mit direkter Sicht auf das Ybyturuzu Gebirge mit dem höchsten Berg Paraguays dem Tres Kandu. Vom Wohnzimmer aus geht man in den Privatbereich mit dem Masterschlafzimmer und angrenzenden großzügigem Badezimmer. Dies besteht aus einer Glas Doppeldusche, freistehender extra großer Badewanne mit herrlichem Blick ins Freie, und exclusivem Doppelwaschbecken. Das Ankleidezimmer ist der Traum jeder Frau, mit viel Stauraum und Möglichkeiten, es ist eine Spezialanfertigung durch einen europäischen Tischler. Über den offenen Stiegenbereich im Foyer kommt man in den gemauerten Weinkeller, der rückwärtige Teil ist ein angrenzendem Vorratskeller. Im Anbaugebäude befindet sich der Fitnessraum der durch eine tolle Schranklösung in wenigen Minuten in ein Gästezimmer verwandelt werden kann. Das Auto, sowie Mopeds und Fahrräder findet in der überdachten Zufahrt Platz. Die Terrasse umrundet das Haus von drei Seiten, ebenso ist ein Gäste WC von der Terrasse aus zugänglich. Die Außenküche auf der Terrasse ist teilverglast und bietet auch hier viel Platz mit einer Bar. Im Garten befindet sich der Infinity pool mit Wasserfall, Liegefläche und Massagedüsen. Ebenso unter freiem Himmel ist der Whirlpool und die Außendusche. Was Sie über dieses Traumhaus wissen sollten: Das Haus steht auf einem separat eingezäunten Grundstück mit 5.000 m² Pool 11x4,5m 2,5 tief Wohnfläche ca. 230 m² Überdachte Terrasse ca. 120m² Zimmer 7 Badezimmer 1 WC 2 Weinkeller (20m²) Das Grundstück ist ca 8 ha groß und setzt sich aus 9 titulierten Grundstücken zusammen. Auf einem dieser Grundstücke befindet sich die Luxusresidenz. In deinem Besitz befindet sich ein Urwald mit 2ha, ein Hühnerstall, Obstplantagen, ein Tennisplatz, ein Teich, eine Laufstrecke und ein kleiner gepflegter Park. Hier hat man auch die Möglichkeit fertig parzellierte Grundstücke zu verkaufen. Das Grundstück liegt 15 km von der nächsten Kleinstadt entfernt. Villarrica die Universitätsstadt ist 40 km entfernt. Zusätzlich zum wunderschönen gepflegten Anwesen gehört eine Lagerhalle mit 225 qm mit allen Geräten und Materialien, die du zum Hausbau benötigst. Fräsmaschine, Bohrständer, 2 große Mischmaschinen, diverse Kleingeräte die man als Handwerker benötigt,2 Rasenmäher, Vertikutierer, John- Deere Rasentraktor, und vieles mehr.... Die Luxusresidenz wurde von einem Österreicher hochwertig und mit liebevollen Details gebaut, und im Jänner 2023 fertiggestellt. Alle Klimaanlagen sind Inverter, daher absolut geräuschfrei, die Außengeräte sind auf dem Dach installiert. Das voll betonierte Pultdach hat eine Fläche von 520 m². Es gibt 3 Phasen Strom und reinstes Wasser aus dem Tiefenbrunnen. Internet ist am Grundstück und gewährleistet ein stabiles Netz.
350 Sonnentage im Jahrmehr...

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