Entdecken Sie ein Konzept zum Leben Arbeiten und Genießen
Entdecken Sie ein Konzept zum Leben, Arbeiten und Genießen in Uruguay - Einmalige Sportanlage inkl Wohnen in Uruguay. Kaufpreis: 280.000 EURO plus 120 Festraten á 850 Euro Fußballgolf-Park mit Restaurant/Biergarten einschl. Grill sowie angeschlossenem ...
| Objektnummer: | PPY0048 |
| Zimmer: | 6 |
| Wohnfläche: | 93,00m² |
| Grundstück: | 40.000,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Gesamtgebiet(ROU) Uruguay |
| Preis: | 350.000,00 € | ~ 300.090,00 £ | ~ 387.170,00 $ |
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... Privathaus. Dieses Sportkonzept ist bislang einmalig in Uruguay und bietet eine Vollexistenz.
➤ Auf dem 4 Ha großen Areal befinden sich zwei separate 18-Loch-Fußballgolf-Bahnen für Erwachsene und Kinder. Fußball-Tennis, Fußball-Billard, ein offenes Fußballfeld sowie diverse Outdoor-Spiele stehen für weitere sportliche Aktivitäten und Spaß zur Verfügung. Eine überdachte/offene Terrasse bietet Platz für ca. 50 Gäste. Zusätzliche Kapazität bietet ein Biergarten mit landestypischen Parrillero (Grill). Dieser Bereich erfreut sich großer Beliebtheit bei Events, Familienfeiern, Schul- und Firmenausflüge. Gruppen von ca. 50 Personen finden hier bequem Platz.
➤ Eine große Spielwiese und der ca. 1400 m² große See rundet den Sportpark ab. Das Areal verfügt über großes Potential, sodass der Bau von Bungalows, Pool, weiterer Container oder die Errichtung eines Campingplatzes, kein Problem darstellen würde. Somit ließe sich ein kleines aber individuelles Ressort mit zusätzlichen Einnahmen schaffen.
➤ Das Privathaus bestehend aus zwei Containern, ausgebaut nach deutschem Standard und bester Bauqualität. Sie beherbergen einen offenen Wohn- Essbereich mit amerikanischer Küche inkl. Kochinsel, 2 Schlafzimmer mit jeweils separatem Tageslichtbad mit Dusche. Für angenehmes Raumklima sorgt nicht nur die perfekte Isolierung sondern auch die in allen Räumen installierten 3 Split-Airconditions. Sämtliche Fenster wurden mit einer einbruchssicheren- und UV-Schutzfolie versehen.
➤ Durch die zweiflüglige Terrassentür gelangt man auf die ringsum laufende Terrasse.
Ein dritter Container wurde ausschließlich für den gewerblichen Zweck ausgebaut und beinhaltet Büro nebst Ballausgabe, Herren- und Damentoilette sowie einen separaten Werkstattbereich. Die separate ausgestattete Gastronomieküche schließt direkt an diesen Bereich an. Alle Container sowie der Küchenanbau wurden in Holzoptik verkleidet und sturmsicher überdacht.
➤ Die gesamte elektrische Installation entspricht deutschem Standard (3-Phasen-Strom). Eigener Tiefbrunnen (70 m), Trinkwasser geeignet. Die Pumpanlage befindet sich in einem separaten Gartenhaus. Das Areal ist umlaufend eingezäunt (kein landesüblicher Standard).
➤ Baujahr 2016, Grundstück 40.000 m², Bebaute Fläche gesamt 446 m², Gebäude 93 m², Terrasse 255 m², Biergarten 81 m², Gartenhäuschen 10 m².
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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