Anwesen mit Häusern Pool Werkstatt
Es besteht aus 9600m2 Land, eingezäunt, mit elektrischer Toreinfahrt und diversen Baumbestand (auch Fruchtbäume), einem Haupthaus mit ca. 220m2 überdachter Fläche, einem großen Carport, einem Gästehaus mit ca. 100m2 überdachter Fläche, einem Büro- Hobbyhaus ...
| Objektnummer: | PPY0044 |
| Zimmer: | 8 |
| Wohnfläche: | 300,00m² |
| Grundstück: | 10.000,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Cordillera(PY) Paraguay |
| Preis: | 360.000,00 € | ~ 308.664,00 £ | ~ 398.232,00 $ |
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... mit ca. 60m2 Dachfläche, einer ca. 100m2 große Werkstadt voll ausgestattet mit diversen Werkzeug und Maschinen incl. Integrieren Container als Lager, einige kleine Lagerräume als Anbauten, ein integrierter Kühlraum begehbar im Haupthaus, einen massiven Pool mit Relaxbereich, Pumpenhaus und großzügiger Außendusche, 2 Hochbeete ca. 50m2 gemauert und Teilüberdachung mit und ohne Sonnenschutz.
➤ Der große 2-Kammer Steinbackofen mit Holzlager und Vollüberdachung/ beleuchtet lässt kulinarisch keine Wünsche offen.
➤ Für die Bewässerung sind zahlreiche Zapfstellen vorhanden, die von einem Speicher (15.000L) mit Automatik-pumpe versorgt werden.
➤ Stromversorgung über den eigenen 25KW Transformator
➤ Wasserversorgung - Tiefbrunnen Cooperative km 52
➤ Als Reserve kl. Photovoltaikanlage 12V mit hohem Wirkungsgrad
Bauweise:
→ Außen doppeltes Mauerwerk mit Luftschicht
→ Dächer Termo (Sandwich) als Sparrendach
→ Bewerte geschlossene Beton-Bodenplatte mit Spritzschutz
→ Elektrik deutscher Standart
→ Fenster ISO 2-fach verglast 4/6/4 PVC - EU
→ Innentüren deutsch EU - oder Eigenanfertigung
→ Alles ebenerdig gut erreichbar im Bungalow- stil
→ Ca. 50m2 Terrasse teils umlaufend mit Pflanzbrüstung
→ Außenküche mit Windschutzglas und großer Grill
→ Videoüberwachung mit 3 Kameras und Intervallfestplattenspeicher
→ Zusätzlich Wirtschaftsraum für Essenzubereitung
→ In allen Räumen Anschlüsse für Klimanlagen-ausbau
Die Gebäude sind komplett hochwertig möbliert, 2 Einbauküchen incl. Inventar und viel Zubehör incl. 2 Autos- Tojota Rav 4x4, Bus cranvia.
Der Titel ist vollständig und sofort überschreibbar.
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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