Zentral gelegenes Eckhaus in Paraguay
Zentral gelegenes Eckhaus in Aregua, Paraguay. → 2 Schlafzimmer, alle mit Klimaanlage → 1 Pool mit Hydromassage, überdacht, (auch vom Schlafzimmer erreichbar) kleiner Garten mit Grünfläche → 1 Gästebadezimmer und 1 privates Badezimmer, ...
| Objektnummer: | PPY0043 |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | 260,00m² |
| Grundstück: | 800,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Central(PY) Paraguay |
| Preis: | 225.000,00 € | ~ 192.915,00 £ | ~ 248.895,00 $ |
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... jeweils mit Dusche
→ 1 Salon mit Kaminofen
→ Große Küche, auch für Restaurantbetrieb geeignet, Wände gefliest
→ Aussen Esszimmerterrasse, ca. 30qm
→ Überdachter Abstellplatz für insgesamt 4 Fahrzeuge, mit zusätzlichem kl. Abstellraum und
eine Gäste- oder Personaltoilette.
→ 3 Phasen Elektroinstallation mit TM-Schalter (EU Standart), (monatl. Ca 100 -120 Euro im
Sommer mit Klimaanlagen),
→ 2 Wassertanks, a 500l für Reserve und Hauskraftwerk für geregelten Wasserdruck
→ Eckgrundstück ummauert 800qm, gesichert mit Elektrozaun und Sicherheitskameras
→ überdachte Fläche ca. 150qm für Werkstatt und Garage, Wohnfläche ca. 250qm
→ 2 elektrische grosse Schiebetore, plus 2 weitere Tore
→ Internet- und TVverbindungen: zb. Anschluss über Fibra optica Kabel direkt vor der Tür, oder
Antennen, Satellit etc. (starke und schnelle Verbindung)
→ Das Grundstück verfügt über 3 Sickergruben mit Drenagen, Anschluss an Stadtabwasser ist
vorbereitet.
→ Das Grundstück verfügt über Stadtwasseranschluss (monatlich ca. 10 - 15 Euro)
→ Grundstückssteuer jährlich ca. 50 Euro
→ Sehr gute Lage an einer wenig befahrenen Asphaltstraße, gute Nachbarschaft und nur
wenige meter zur Hauptstrasse. Deutschsprachige Restaurants, Bäcker und Metzger in der
Nähe. Man findet die deutsche Nachbarschaft in der Nähe.
→ Gute Busverbindungen in alle Richtungen. Nur 30min. von Asuncion und Flughafen. (je nach
Verkehrslage)
→ Großer Supermarkt über die Strasse 50mtr, Banken, Bars und Cafés, Restaurants,
Hotel - Restaurant nur 100meter entfernt, ortseigenes Krankenhaus, Ärzte und Zahnärzte
vor Ort, 5 Schulen (z.b. Guthenbergschule)
→ Aregua ist ein kleiner verträumter Ort, auch bekannt durch seine Töpfereien und Keramiken.
→ Asuncion dagegen hat viele Shoppings, Private Krankenhäuser, erstklassige Restaurants,
internationaler Flughafen, alles ist schnell zu erreichen.
Die Währung des Verkaufspreises steht in US-Dollar (240.000 US$) fest und wird vor Ort bezahlt.
Eine Zahlung in anderer Währung ist ggf. in Absprache mit dem Verkäufer möglich. In diesem Fall gilt
der aktuelle Wechselkurs.
Grundstückstitel ist einwandfrei und kann sofort überschrieben werden.
Abwicklung nur über Notar
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