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Preissenkung befristet! 3ha Nobelresidenz

Ein Paradies der Ruhe und trotzdem nah an der Zivilisation in den grünen Cordilleras / Region Priribebuy/ Paraguay zu verkaufen. Verkaufen ein Traumgrundstück mit Park, Wald, Felsen, Wiesen, Obstbäumen, Nussbäumen, Kaskade, Fluss und eigenem Tiefbrunnen - ...


Objektnummer: PPY0027
Zimmer: 5
Wohnfläche: 280,00m²
Grundstück: 29.000,00m²
Lage - Region/Kreis : Cordillera(PY) Paraguay

Preis: 590.000,00 € ~ 505.866,00 £ ~ 652.658,00 $
Verkaufspreis zzgl. 2,38% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.



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... direkt am Asphalt. Das Grundstück ist umzäunt, rechts ist ein unbebaubares Grundstück, welches einen direkten Zugang zum unteren Teil des Grundstücks hat, so dass man den unteren Teil verkaufen kann, links befindet sich ein 12 Hektar großes Grundstück, welches nur vom Verwalter bewohnt wird. Beide Häuser sind Baujahr 21/22 hochmodern gebaut mit deutschen Fenstern, deutschen Türen, Infrarotheizungen, Thermodach, teilweise mit Rigipsplatten abgesenkt.Die Elektrik wurde von einem deutschen Elektriker gelegt. Da dieses Grundstück etwas abschüssig ist, wurde ein komplettes Entwässerungssystem installiert, so dass man keinerlei Probleme bei starken Regenfällen hat. Ausserdem wurden die Häuser auf Fels gebaut, um Bodenfeuchtigkeit auszuschließen. Das das Grundstück verfügt über einen Salzwasserpool, Pergolas, mehrere Pavillons, einen 7m hohe Wasserfall und einer Schlossähnliche Einfahrt mit Natursteinmauer, Zinnen und Türmen. 10 km von Piribebuy und 13 km von Caacupe entfernt, direkt am Asphalt hat es eine perfekte Anbindung und liegt in der Nähe von Einkaufszentren, Kletterpark sowie allen notwendigen Einrichtungen, wie Schule, Arzt, Bodegas , Tankstellen, Restaurants etc. Das Haupthaus wurde noch nicht komplett fertiggestellt ...es fehlt die Küche, eventuell eine Außenverklinkung und die große Straße im Grundstück sollte erneuert werden. Das Ferienhaus verfügt über 65qm, ebenfalls mit Infrarotheizungen - aufgeteilt in Schlafzimmer, Wogn-Essküche und einem hochmodernen Bad sowie drei separaten Räumen, die man ausbauen kann oder als Deposito nutzt. Das Haupthaus verfügt über 200 Quadratmeter Wohnfläche ebenfalls mit Infrarotheizungen. Großzügige Terrassenanlagen sowie schattige Plätze und Pavillons sind für beide Häuser verfügbar. Eine Besichtigung lohnt sich, weil Sie dieses Objekt nirgends in Paraguay finden werden aufgrund der Bausubstanz und der Lage und Gartengestaltung. Nur ernstgemeinte Zuschriften, die tatsächlich über die Kaufsumme verfügen. Gartengeräte wie Trimmer, Laubsauger, Aufsitzrasenmäher Kettensäge, Astsäge und Heckeschere, Stall für mind. 10 Hühner neu gebaut mit großer Voliere, Fruchtbäume wie: 3 Sorten Bananen, 2 Maracuja, 2 Sorten Mango - brasilianische und paraguayische, Pomeleo, 3 Sorten Orangen, 3 Sorten Zitronen, 2 Sorten Guaven, Nussbäume, Nispero, Weisser Wein, Brombeeren, 5 Kaffeebäume, Granatapfel, viele Blühplanzen und Orchideen, Kokospalme, Coquitopalmen, Sauersack/ Stachelanemone, Baumstammkirschen, Kakteen, Hochbett mit Kräutern, hochwertige Gartenmöbel neu, Vollnatursteinmauer 50 m x 2,40m hoch zzgl. 60cm handgefertigen Lanzen, Torbogen und 2 Türme mit Zinnen, automatisches massives Designertor, Zeitschaltuhren für alle Aussenbeleuchtungen, eigener Transformator, Zufahrt direkt am Asphalt, 1,5 ha naturbelassen, rechter Nachbar unbebaubar von 13 ha und linker Nachbar bebaut , aber weit entfernt und nur vom Verwalter bewohnt 12 ha, unzählige Singvögel und heimische Tiere,unmittelbar in der Nähe befinden sich Supermärkte, Tankstellen, Schu-len,Apotheken, Friseure, Fitnessstudio, Restaurants sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten
Preissenkung befristet! 3ha Nobelresidenzmehr... 3040 Piribebuy, ein Paradies der Ruhe und trotzdem nah an der Zivilisation in den grünen Cordilleras / Region Priribebuy/ Paraguay

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