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Preissenkung befristet! 3ha Nobelresidenz

Ein Paradies der Ruhe und trotzdem nah an der Zivilisation in den grünen Cordilleras / Region Priribebuy/ Paraguay zu verkaufen. 2 nagelneue Häuser nach dt. Standard gebaut, davon 1 Gästehaus incl. 3 großen Lagerräumen (auch mit Heizung, 65 qm), dt. ...


Objektnummer: PPY0027
Zimmer: 5
Wohnfläche: 280,00m²
Grundstück: 29.000,00m²
Lage - Region/Kreis : Cordillera(PY) Paraguay

Preis: 420.000,00 € ~ 380.478,00 £ ~ 492.114,00 $
Verkaufspreis zzgl. 2,38% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... Fenster / dt. Türen/ hochwertige Porzellanfliesen/ Türklinken aus UK/ Thermodächer mit Verkleidung im Haupthaus/ komplett neue Elektro- und Wasserinstallation in allen Häusern,Heizkörper Infrarot, amerik. Küche mit Bar, hochwertige Bäder davon 1 mit freistehender Badewanne, 2 Duschen, Ankleideraum, Standwasserboiler mit Keramikheizstab und innen Titanbeschichtung, Klimaanlagen, Schukosteckdosen nach eropäischem Standard durch dt. Elektromeister verlegt, keine Grundfeuchtigkeit, da auf Felsen gebaut und zusätzlich komplett isoliert,Designergitter an beiden Häusern, Haupthaus mit 200 qm, davon 30 qm überdachte Terasse, grosse Aussentreppe zum Pool, Balkon an der Terasse, bestehend aus Schlafzimmer, Bad mit Ankleide, Wanne und Dusche, Infrarot - Heizkörper, Arbeitszimmer, Kaminzimmer, Korridor, Hauswirtschaftsraum mit separaten Ausgang zum Carport für 2 Autos, Vorratsraum und 75 qm Küchen- Ess- Wohnzimmer nach amerikanischen Baustil, kleines Türmchen mit Zinnen und Abzug für einen Holzofen, der 175qm beheizt. Das Haus wird komplett zusätzlich mit Natursteinen verklinkert und hat Rundbogenfenster, Pumpenhaus mit 100m Tiefbrunnen und Kompressionspumpe sowie grossem Vorratswassetank mit 1000l, Salzwasserpool 8, 40 m x 3,95m mit Poolhaus und Abdeckung, mehrere Pavillions, 7 m hohe Kaskade mit Bassin, alter Baumbestand, unter Einbeziehung der Natur wurde das Grundstück im Bereich der Häuser landschaftlich romantisch gestaltet, schöner Blick bis weit über das Tal, 3ha mit Wald, Park, Wiesen, große Steinformationen, Grundstück endet an einem kristallklaren Bach mit Kaskaden, Terassen, Mauern und Wege wurden mit Natursteinen belegt und verblendet, umzäunt teiweise mit metallgefloch-tener Pergola, profession. Regenwassenableitungen durch Ablaufregisterleicht zu reinigende Regenrinnen an allen Häusern. Im Gästehaus wurde ein Durchlauferhitzer installiert, der nur Strom nimmt, wenn man Wasser entnimmt und nicht auf Dauerbetrieb wie hier üblich geschaltet ist. Damit reduziert man den Stromverbrauch erheblich. Gartengeräte wie Trimmer, Laubsauger, Aufsitzrasenmäher Kettensäge, Astsäge und Heckeschere, Stall für mind. 10 Hühner neu gebaut mit großer Voliere, Fruchtbäume wie: 3 Sorten Bananen, 2 Maracuja, 2 Sorten Mango - brasilianische und paraguayische, Pomeleo, 3 Sorten Orangen, 3 Sorten Zitronen, 2 Sorten Guaven, Nussbäume, Nispero, Weisser Wein, Brombeeren, 5 Kaffeebäume, Granatapfel, viele Blühplanzen und Orchideen, Kokospalme, Coquitopalmen, Sauersack/ Stachelanemone, Baumstammkirschen, Kakteen, Hochbett mit Kräutern, hochwertige Gartenmöbel neu, Vollnatursteinmauer 50 m x 2,40m hoch zzgl. 60cm handgefertigen Lanzen, Torbogen und 2 Türme mit Zinnen, automatisches massives Designertor, Zeitschaltuhren für alle Aussenbeleuchtungen, eigener Transformator, Zufahrt direkt am Asphalt, 1,5 ha naturbelassen, rechter Nachbar unbebaubar von 13 ha und linker Nachbar bebaut , aber weit entfernt und nur vom Verwalter bewohnt 12 ha, unzählige Singvögel und heimische Tiere,unmittelbar in der Nähe befinden sich Supermärkte, Tankstellen, Schu-len,Apotheken, Friseure, Fitnessstudio, Restaurants sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten Da das Grundstück aus persönlichen Gründen verkauft wird und noch nicht vollständig (Haupthaus) fertiggestellt ist, kann es zum o.g. Preis erworben werden. Zur Fertigstellung steht Ihnen eine nach dt. Standard arbeitende 10köpfige Baugruppe sowie ein dt. Elektriker, Schlosser und Klempner, die die Bauarbeiten fortführen können, zur Verfügung.
Preissenkung befristet! 3ha Nobelresidenzmehr... 3040 Piribebuy, ein Paradies der Ruhe und trotzdem nah an der Zivilisation in den grünen Cordilleras / Region Priribebuy/ Paraguay

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