Triplex-Haus-Kunstatelier auf der historischen Ilha
Diese Immobilie ist eine sanierte Einheit auf einer historischen Ilha - einem traditionellen Arbeiterwohntyp in Porto, ähnlich der Vila in Lissabon oder der Villa in Frankreich. Die Reihenhäuser liegen entlang einer schmalen, drei Meter breiten Straße und ...
| Objektnummer: | PPT0342 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 90,00m² |
| Grundstück: | 55,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Porto(PT) Portugal |
| Preis: | 1.000.000,00 € | ~ 857.400,00 £ | ~ 1.106.200,00 $ |
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... verfügen jeweils über eine kleine private Terrasse oder einen Garten.
Diese besondere Ilha besticht durch ihre einzigartige Größe und Geländeaufteilung. Das Erbe des sozialen Wohnungsbaus wurde durch eine sorgfältige Renovierung bewahrt. Die Sanierung des Grundstücks umfasste eine komplette Innenrenovierung unter Beibehaltung der Wohnflächenanzahl.
Küche und Wohnzimmer befinden sich auf der Eingangsebene, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im ersten Stock und ein ausgebauter Dachboden (Mansarde) im obersten Stockwerk. Das Ergebnis ist ein kompaktes Triplex.
Trotz der einseitigen Fassade werden die Etagen vertikal über den Treppenschacht belüftet, und alle Wohnräume erhalten direktes Tageslicht.
Der Charme des Hauses liegt in seiner Flexibilität: Die leichten Trennwände können entfernt oder wieder eingebaut werden, sodass die oberen Stockwerke je nach Bedarf der Bewohner zu offenen Räumen werden. Das Haus wurde mit Blick auf diese Vielseitigkeit konzipiert.
Zusätzlich verfügt das Anwesen über Wandmalereien im Innenbereich (künstlerische Elemente), einen Privatstrand und ein einzigartiges Exemplar der Drachenbaumart (biologisches Element). Ein Erweiterungsbau ist derzeit in Vorbereitung. Ziel ist es, die bestehende Zwei-Zimmer-Wohnung um ein weiteres Stockwerk zu erweitern und sie in eine Vier-Zimmer-Wohnung umzuwandeln, um so noch mehr Wohnpotenzial zu schaffen. 95 m²/145 m²
Triplex-Haus-Kunstatelier auf der historischen Ilhamehr... 4100 Oporto, Portugal, entlang einer schmalen, drei Meter breiten Straße
Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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