Grosszügiges, modernes, solides gebautes Wohnhaus Medio Tejo
Ein solides, mit Qualitätsbewusstsein erbautes, pflegeleichtes und großzügiges Einfamilienhaus mit 2 Appartements, ¢a. 220 m' Wohnflache, Baujahr 1990. Auf rund 250 m² Bruttowohnfläche mit drei geräumigen Schlafzimmern mit Bädern, ein heller ...
| Objektnummer: | PPT0290 |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | 170,00m² |
| Grundstück: | 1.200,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Santarém(PT) Portugal |
| Preis: | 210.500,00 € | ~ 181.135,00 £ | ~ 222.162,00 $ |
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... Wohn-Essbereich mit Kamin und eine große eingerichtete Wohnküche mit danebenliegendem Vorratsraum. Sowie eine große Garage und einem separaten 60 m² großer Werkstattraum,
Ein kombiniertes Heizungssysten (Solar-Gas und Festbrennstoff). Ein Ofen im Küchenbereich unterstützt die Eigenschaften der Installation einer Zentralheizung mit Fußbodenheizung, und kann die Radiatoren in den Zimmern sowie das Brauchwasser für Bad und Küche erwärmen. Ein Gesamt Grundstück von 1´200 m² ergänzen dieses ungewöhnliche und preiswerte Angebot. Das Haus befindet sich am Rande eines kleinen, beschaulichen und ruhig gelegenen Dörfchens. Das Grundstück ist optimal besonnt. Trotz einer verkehrstechnisch günstigen Lage wird hier aber die idyllische Ruhe nur selten durch den Lärm der Zivilisation gestört.
Das Grundstück umfasst ca. 1200 m'. mit Orangenbaume, 4 Olivenbaume, 2 Korkeichen und Weinreben.
Das Haus wurde in den Hang gebaut. Eine Hälfte ist unterkellert und wird als Garage und Atelier genutzt.
Das Mauerwerk besteht aus Ziegel-Hohlblocksteinen. Das Außen Mauerwerk ist 30 cm stark,
zweischalig, dazwischen 5 cm starker Styropor als Wärmedämmung.
Die Decken sind aus Ziegelhohlblock-Deckensteinen, aufliegend auf Trägern aus Stahlbeton.
Die Dachkonstruktion besteht aus Stahlbetonträgern. Das Dach ist mit Tonziegeln eingedeckt.
Das gesamte Außenmauerwerk (60 lfdm) ist mit Bitumen-Schweifbahnen, 2,50 m hoch
feuchtigkeitsisoliert. Bei allen Baumaterialien wurde auf Qualität geachtet.
Im Innenhof unter der Terrasse befindet sich eine Regenwasserzisterne mit 55.000 | Fassungsvermögen. Das Erdgeschoss ist ausgebaut.
Alle Raume sind gefliest, außer der Empore, die mit Eukalyptus-Parkett ausgestattet wurden. Fenster und Türen sind aus Holz. Alle Fenster und Außentüren sind mit Kunststoff-Rollladen versehen.
Die Außentreppen sind aus Marmor.
Die Heißwasserversorgung sowie Heizung erfolgt über eine Solaranlage(und Festbrennstoff Ofen) für das Haupthaus und für die Appartements. 2 groBe Gasflaschen sind außerhalb des Hauses installiert. In der Küche ist ein Gasherd eingebaut.
Im Salon befindet sich, zentral gelegen, ein großer Kamin. Die eingebaute Ofenkassette ist mit einer Glastür versehen. Ebenfalls im Salon gibt es 2 Elektroheizkörper mit
Temperaturregelung sowie eine Fußbodenheizung . In der Küche steht ein Dauerbrandofen für feste Brennstoffe.
Die Bad-Keramiken sind portugiesische Spitzenfabrikate, die Armaturen deutsche
Markenfabrikate (Grohe).
Der E-Anschluss beträgt 220 V. Auf dem Dach ist eine Parabolantenne fiir den Empfang des
ASTRA-Satelliten installiert. Alle Versorgungsleitungen sind an das öffentliche Netz
angeschlossen.
Die Appartements sind über einen Weg entlang des Hauses (also unabhängig) zu erreichen.
Sie sind beide mit Miniküche ausgestattet.
Garage und Atelier sind gefliest
Diese Liegenschaft eignet sich hervorragend für jemanden der die Vorteile eines fertigen Hauses zu schätzen weiß und sich damit ein oft mühseliges eigenes Bauvorhaben ersparen möchte. Auf Wunsch könnten hier sogar die meisten Möbel günstig übernommen werden.
Grosszügiges, modernes, solides gebautes Wohnhaus Medio Tejomehr... T.N Santarem, Portugal, am Rande eines kleinen, beschaulichen und ruhig gelegenen Dörfchens
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