Landhaus mit grundstück - /Portugal
Algarve Portugal Grundstück, mit Rustikalen Häusern 01.11.2019 Grundstück, 2.5ha. 5000 m2 davon aufbereites Kulturland, angelegt in Steinterassen, am Südhang des Ostwest Tals Vale de Gaios, im Weiler Passil der Gemeinde Marmelete, Bezirk Monchique, ...
Objektnummer: | PPT0232 |
Zimmer: | 5 |
Wohnfläche: | 160,00m² |
Grundstück: | 25.000,00m² |
Lage - Region/Kreis : | (PT) Portugal |
Preis: | 160.000,00 € | ~ 137.184,00 £ | ~ 176.992,00 $ |
... Algarve.
Das Tal ist nicht bewohnt und ursprünglich. In 800 Meter Luftlinie entfernt liegt der Bauernweiler
Passil, welcher noch / wieder teilweise bewohnt ist. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt in erster
Linie vom Dorf Marmelete aus über eine Naturstraße, welche regelmäßig von der Gemeinde
gepflegt wird, in das parallel zur Hauptstrasse verlaufenden Tal. Zu Fuß ist das Grundstück in etwa
35 min. durch Wald und Gärten erreichbar. Mit einem Fahrzeug dauert die fahrt etwa 5-10.min.. Der
letzte Teil der Strecke zum Haus besteht aus einer eher steilen aber breite Abfahrt. Eine zweite
Anfahrtsstrecke besteht über den Bauernweiler Passil ins Tal. Gute Naturstraße aber der Weg zum
Grundstück führt bis jetzt nur zu Fuss über einen kleinen, das Grundstück begrenzenden Fluss
(Nordgrenze Grundstück) welcher das ganze Jahr Wasser führt. Kann jedoch mit Aufwand ein
Übergang geschaffen werden.
Die Ostgrenze des Grundstück ist ein Bach, der zum teil trocken ist im Hochsommer. An der -
Südost spitze, steht das Wasserdeposito (2500l) welches ganz jährlich Wasser führt. Eine im Boden
eingelegte Wasserleitung führt das Wasser zum ca. 300m entfernten Haus. Der Höhenunterschied
bewirkt einen Wasserdruck von ca. 2 Bar. Damit sind Haus und Garten ohne Pumpe, ganzjählich
mit Wasser versorgbar.
Auf dem Grundstück befinden sich drei Bauten. Das Haupthaus an der Anfahrtsstraße. 2-Stöckig,
Grundfläche 80m2 ( 160m2 Wohnfläche). Das Haus hat einen anständigen Ausbaustandart:
Schönes Badezimmer, Fliesen, Toilette mit Wasserspülung, Lavabo, Badewanne mit Heisswasser
vom Gasboiler. Wohnstube mit Küche zusammengeführt, Gasherd, Zentraler Holzofen groß. Das
Haus ist mit einer kleinen Solaranlage ausgestattet für Licht und Fernseher. Die Bausubstanz ist
sehr gut, die Fassaden sollten gemalt werden. Das Haus wurde bis September 2019 bewohnt. Im
unteren Stock befindet sich noch ein kleines Zimmer mit Aufgang zu einem Zimmer im 2. Stock.
Außerdem befinden sich im 2. Stock 2 große schöne Zimmer und ein gedeckter Balkon mit Sicht
auf ganze Tal.
Zwei weitere bauten befinden sich 70m unter dem Großen Wohnhaus, erreichbar auf
Trampelpfaden. Eine ehemalige Schnapsbrennerei, 3,5mx8,8m, ohne Dach, mit kompletten
Grundmauern, Naturstein und Lehmstampf. Auf einer erhöhten Terrasse unmittelbar hinter der
Schnapsbrennerei steht ein Rohbau aus Ziegelsteinen mit Dach und Fensterauschnitten, zum
Ausbau (5.0mx4.0m).
Das Grundstück wurde früher von einer großen Familie als Lebensgrundlage benutzt. Frei verteilt
auf dem Grundstück finden sie Apfelbäume, Mispelbäume, Olivenbäume, Nussbaum,
Grapefruitbaum, Korkeichen, Feigenbaum.
Das dorf Marmelete hat etwa 600 Einwohner und ist eher verschlafen. Gute Busverbindungen nach
Aljesur, Westküste ( mit Privatwagen 20 Minuten ans Meer ), oder über Monchique ( 20 min. mit
Privatwagen ) nach Portimao Südküste am Meer ( 40 min. mit Privatwagen).Ein Teil der Besitzer wohnt noch in Marmelete. Das Haus kann nach Abmachung, jederzeit, mit
Begleitung unsererseits besichtigt werden.
Kontaktadresse:
A.&E. Berini
Bachstrasse 9/11
CH - 8038 Zürich
Tel. 0041 796353484
arthurberini@bluewin.ch
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