Haus mit Laden und Zimmervermietung
Verkauft wird hier ein Geschäftshaus in Odemira, Alentejo litoral. Odemira ist die ländliche Hauptstadt des flächenmässig grössten Conselhos Odemira in Portugal. Es liegt ca. 20 km von der Westküste (Costa Vicentina) entfernt, ein sehr geschäftiger und ...
| Objektnummer: | PPT0218 |
| Zimmer: | 7 |
| Wohnfläche: | 108,00m² |
| Grundstück: | 215,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Beja(PT) Portugal |
| Preis: | 220.000,00 € | ~ 189.024,00 £ | ~ 236.962,00 $ |
... freundlicher Ort. Der Tourismus ist durch die - Rota Vicentina - am explodieren. Im 1. Stock ist ein genehmigtes - Alojamento Local - mit 3 Gästezimmern und 2 Bädern. Es hat immer Gäste, Juli und August ist alles belegt. Es hat aber auch normale Wohngenehmigung. Im Erdgeschoss ist auf ca. 130 qm derzeit ein Teeladen mit kleiner Gastronomie, Yoga - Tanz - Raum, Geschenkartikel (Artesanata), Wolle - und Filz - Artikel. Es gibt einen kleinen Hinterhof im 1. Stock mit Pizzabackofen, Garten, kleines Nebengebäude, abgeschieden von den Betriebsamkeiten der Stadt. Das dritte Stockwerk ist ein leeres Dachgeschoss mit ca. 110 qm, ausbaufähig. Das Haus befindet sich am Mittelpunkt aller Geschäftigkeiten. Sehr gute Renditemöglichkeiten oder Existenzgrundlage. Das Haus ist derzeit noch vermietet, ohne Mietvertrag, kann ab Jahresanfang übernommen werden. Die Einrichtung kann unter bestimmten Voraussetzungen übernommen werden. Mieteinnahmen sind zwischen 900,- EUR und 1000,- EUR zu erwarten. Es gibt einen Treppenlift zum 1. Stockwerk, der aber nicht funktioniert, vermutlich die Batterie. Ein Bad im 1. Stockwerk hat eine Stufe, das andere hat einen kleinen Absatz. Die Veranda ist Richtung Westen ausgerichtet, der Hinterhof Richtung Osten an einem steilen Hang. Sonne kommt da erst später an. Das Baujahr ist 1973.
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