Gewerbe und Wohngebäude im Zentrum von Jaworzno
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftsgebäude mit einer Gesamtfläche von 275,1 m², gelegen im verkehrstechnischen und administrativen Zentrum von Jaworzno. Die Immobilie ist ideal als Investitionsobjekt - für Handels-, Dienstleistungs-, Büro- ...
| Objektnummer: | PPL0292 |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | 275,00m² |
| Grundstück: | 275,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Katowice(PL) Polen |
| Preis: | 350.000,00 € | ~ 300.090,00 £ | ~ 387.170,00 $ |
|
|
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.
... oder Wohnnutzung.
➤ Gebäudeaufteilung: Teilunterkellertes Gebäude mit Satteldach (symmetrisch), gedeckt mit Metallziegeln, wärmegedämmt und verputzt. PVC-Fenster.
→ Erdgeschoss - 105,1 m² - (Gewerbeflächen mit direktem Eingang von der Straße):
. Dienstleistungslokal 72 m² mit Galerie - derzeit als Café betrieben
. Handels- und Dienstleistungslokal 33 m²
→ 1. Obergeschoss - 99 m² - Die Etage wurde bisher als Bürofläche genutzt.
→ 2. Obergeschoss / Dachgeschoss - 60 m² (Rohbauzustand): Fläche zur individuellen Fertigstellung und Gestaltung - Möglichkeit der Umnutzung zu Büros, Wohnungen oder Dienstleistungslokalen.
→ Vorteile der Immobilie:
. Hervorragende Lage im Stadtzentrum
. Direkte Straßeneingänge zu den Lokalen - hohes kommerzielles Potenzial
. Möglichkeit der Weitervermietung oder flexiblen Nutzung
. Gedämmtes Gebäude in gutem technischem Zustand
. Fertiges Investitionsprodukt mit Einkommenspotenzial
➤ Lage: Die Immobilie befindet sich im zentralen Bereich von Jaworzno, in einer Zone mit hohem Fußgänger- und Fahrzeugaufkommen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Gericht, Ämter, Handels- und Dienstleistungseinrichtungen, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie Wohnbebauung. Die Lage garantiert einen stetigen Kundenstrom und eine sehr gute Sichtbarkeit des Geschäfts.
Gute Verkehrsanbindung an die Hauptverkehrsachsen der Stadt sowie schnelle Verbindung zu benachbarten Städten (Katowice, Sosnowiec, Mysłowice).
Gewerbe und Wohngebäude im Zentrum von Jaworznomehr...
Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
verkaufen und kaufen