Grundstück am Flussufer mit Baurecht
Grundstück am Flussufer mit Baurecht in einer touristischen Hochburg Die angebotenen Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1,28 Hektar bieten eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die einen attraktiven Standort in einer sich entwickelnden ...
| Objektnummer: | PPL0274 |
| Zimmer: | 0 |
| Wohnfläche: | ,00m² |
| Grundstück: | 12.800,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Ostrowiec Swietokrzyski(PL) Polen |
| Preis: | 247.000,00 € | ~ 211.778,00 £ | ~ 273.231,00 $ |
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... Tourismusregion suchen. Für die Immobilie wurden Entwicklungsbedingungen erteilt, die einen sofortigen Beginn der Investition ermöglichen. Das Fehlen eines lokalen Raumordnungsplans bietet große Flexibilität hinsichtlich der Umsetzung des Projekts - der Investor kann die Bebauung unabhängig von ihrer Art an seine Bedürfnisse anpassen.
Ein weiterer Vorteil ist die bevorstehende Begrenzung der Verfügbarkeit von Baugrundstücken in der Region - ab dem nächsten Jahr wird der neue Raumordnungsplan die Möglichkeit ausschließen, auf Grundstücken ohne Baugenehmigung zu bauen.
Da viele der umliegenden Grundstücke älteren Eigentümern gehören, die die entsprechenden Formalitäten nicht erledigt haben, können ihre Grundstücke nicht für neue Investitionen ausgewiesen werden. Dies bedeutet, dass die Verfügbarkeit von Bauland in dieser attraktiven Lage drastisch sinken wird, was den Wert von Grundstücken, die bereits über die erforderlichen Genehmigungen verfügen, steigern wird. Daher lohnt es sich, jetzt Grundstücke mit einzigartigem Potenzial zu sichern.
Steigerung des Immobilienwerts
Seit der Pandemie 2020 sind die Preise für Baugrundstücke in Polen jährlich um 17-20 % gestiegen. Die Einführung des neuen Raumordnungsplans und die damit verbundene Einschränkung der Verfügbarkeit von Investitionsflächen werden den Preisanstieg an diesem Standort zusätzlich beschleunigen. Nach Angaben vom Juli 2024 lagen die durchschnittlichen Kosten für ein Baugrundstück in Polen bei 55-60 EUR/m².
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