SOPOT 1372 m2 unbebautes Baugrundstück Hypothekeneigentum
SOPOT 1372 m² unbebautes Baugrundstück, Hypothekeneigentum Das Baugrundstück in Sopot mit einer Fläche von 1.372 m² wird sofort oder später zum Verkauf angeboten. Das Grundstück gehört zur Hauptverkehrsader Danzig - was eine gute Kommunikation und ...
| Objektnummer: | PPL0235 |
| Zimmer: | 0 |
| Wohnfläche: | ,00m² |
| Grundstück: | 1.372,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Gdansk(PL) Polen |
| Preis: | 1.070.160,00 € | ~ 917.555,00 £ | ~ 1.183.811,00 $ |
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... gleichzeitig Ruhe gewährleistet, da es in der zweiten Gebäudereihe liegt.
Die nahe gelegene -grüne Straße- ermöglicht einen schnellen Zugang zum Flughafen und zur Autobahn, was ein zusätzlicher Vorteil dieser Lage zwischen der Obus-Endstation und der Grenze zu Danzig ist. Ein Grundstück, das für ein Wohnhaus oder ein Mehrfamilienhaus oder als Investition gedacht ist, da Sopot nur sehr wenige Entwicklungsmöglichkeiten hat, was dazu führt, dass Hypothekengrundstücke immer teurer werden. Sopot ist direkt von Danzig und Gdynia umgeben, was eine territoriale Erweiterung von Sopot nicht zulässt. Das Grundstück hat eine rechteckige Form und ist auf beiden Seiten von Nachbarn eingezäunt. Versorgungsleistungen liegen außerhalb der Grundstücksgrenze und müssen vom Investor selbst eingebracht werden. Derzeit unbebaut und mit selbst ausgesäten Bäumen bewachsen.
Der Preis beträgt 780 Euro pro 1m² (1372m² x 780,-Euro = 1.070.160,- Euro), was angesichts der Vor- und Nachteile des Grundstücks deutlich unter dem Durchschnittspreis liegt. Die hohe Inflation, ein jährlicher Anstieg der Wohnungspreise um etwa 10 % in den letzten Jahren und viele andere Faktoren erlauben es nicht, einen niedrigeren Preis pro 1 m² zu ermitteln. Der Preis ist nicht verhandelbar. Die Ausgabe der Hypothek ist erledigt.
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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