4-Sterne-Hotel Villa Park - Opole/Polen
4 Sterne Hotel Villa Park und ein exklusives Restaurant mit italienischer Küche in einem riesigen Park (2,7 Hektar). Standort der Immobilie: Das Hotel liegt 6 km vom Zentrum von Oppeln entfernt. Den Bahnhof Oppeln-Grotowice erreichen Sie nach 2,9 km. ...
| Objektnummer: | PPL0166 |
| Zimmer: | 18 |
| Wohnfläche: | 1.800,00m² |
| Grundstück: | 1.800,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Opole(PL) Polen |
| Preis: | 1.850.000,00 € | ~ 1.658.340,00 £ | ~ 2.002.440,00 $ |
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... Gesamtfläche des Gebäudes: Eigenschaften von Hotelgebäuden Das Hauptgebäude des Hotels befindet sich in einem 3-stöckigen Palast, jeweils ca. 300 m2, plus Keller (mit voller gastronomischer Ausstattung), alle 3,8 m hoch Darüber hinaus besteht das Hotel aus 2 Gebäuden mit einer Fläche von jeweils 300 m2. Alle Gebäude haben eine Gesamtnutzfläche von 1.808 m2. 18 Hotelzimmer mit der Möglichkeit, ein weiteres Gebäude als Hotelanlage umzubauen, da das andere Gebäude derzeit als Wohnhaus genutzt wird. Es gibt 9 Zimmer im Palast (darunter 2 Suiten), dies sind Zimmer mit hohem Standard und stilisiertem Dekor. Im zweiten Gebäude befinden sich 9 Zimmer (im klassischen Stil eingerichtet - Kiefernmöbel). Die Einrichtung umfasst außerdem: 8 Konferenz- und Restauranträume 3 Pavillons 2 Außenterrassen. Ein großer Brunnen, ein Spielplatz für Kinder, ein separater Lagerfeuerplatz, ein Fitnessraum, Saunen, ein Volleyballplatz und einige andere ungewöhnliche Merkmale, die ich persönlich sehen möchte. Es ist ein perfekter Ort für Familien- und Geschäftstreffen oder aktive Erholung. Die Investition erfordert keinen finanziellen Beitrag, sie funktioniert einwandfrei (mit einer jährlichen Rendite von 10% - 13%). Nach der Betriebsübernahme ist es möglich, den Betrieb fortzuführen oder das Profil zu ändern. Es ist möglich, die Einrichtung in ein Altersheim, eine Klinik für ästhetische Medizin, einen Schlankheitsurlaub, ein Therapiezentrum usw. umzuwandeln. Es wurde nie eine Finanzierung für die Immobilie aufgenommen! Das Gebäude ist im Denkmalregister eingetragen. Technischer Zustand des Gebäudes: sehr gut Der Palast wurde 2004-2007 einer umfassenden Renovierung unterzogen Utilities: Strom, Wasser, Gasheizung, Abwasser, Alarm, Überwachung, Lüftung, Klimaanlage Rechtsstatus: Eigentum Rechtsstand geklärt, Unterlagen zum o.g. Angebot zur Einsichtnahme vorhanden. Darüber hinaus bieten wir: - Vorbereitung der notwendigen Verträge im Zusammenhang mit dem Verkauf von Immobilien, - wirksame Unterstützung bei der Beschaffung von Finanzierungen für den Kauf von Immobilien, - förmliche und rechtliche Zustellung von Transaktionen, - Unterstützung bei der Verhandlung der Einkaufsbedingungen.
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