Kfz-Betrieb mit Werkstatt Restaurant Gästebereich Wohnung
Grundstück: Auf dem ca. 20 ha. (20.000 qm) großen und flach angelegten Grundstück (Lageplan) befindet sich seit dem Baubeginn 1996 ein stetig wachsender Kfz-Betrieb sowie eine Verkaufsfläche für Gebrauchtwagen. Für Gäste und Bewohner ist eine parkähnliche ...
| Objektnummer: | PPL0123 |
| Zimmer: | 10 |
| Wohnfläche: | 250,00m² |
| Grundstück: | 20.000,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Grudziadz(PL) Polen |
| Preis: | 3.300.000,00 € | ~ 2.829.420,00 £ | ~ 3.650.460,00 $ |
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... Ruhezone mit Grillplatz errichtet. Ein umlaufender Zaun (2m hoch) hält ungebetene Gäste fern. Die Autobahn Thorn - Danzig ist ca. 10 km entfernt. Gebäude: Das Gebäude ist in stabiler Massivbauweise errichtet. Das Dach wurde mit schwedischem Stahlblech (50 Jahre Garantie) gedeckt. Erdgeschoss: Werkstatt mit 7 Hebebühnen mit 18m Grube (auch für LKW), 2 Lackierkabinen (1x PKW, 1x LKW) mit Spezial-Abluftanlage. Moderner Ölabscheider sowie Abluftanlage für die mechanische Karosserieabteilung. Alle Werkstatt-Einbauten mit Genehmigung. 1 Mitarbeiter-Aufenthaltsraum ca. 40,- qm 1 Mitarbeiter-Umkleideraum ca. 20,- qm Eine Reifen-Lagerhalle mit Regalsystem. Ausstellung und Kundenbereich: Ausstellungshalle für z.B. 6 PKW oder andere Verwendung (Zubehör, Ersatzteile). 3 Büroräume fertiggestellt und möbliert. Obergeschoss: Neu gestalteter Restaurantbereich (Restaurantraum 200 qm) mit Großküche, Lagerraum und Gästetoiletten. Dachgeschoss: Gästebereich (Grundriss) mit 5 Einzelzimmern und 1 Doppelzimmer-Apartment, jeweils mit Dusche/WC. Eine komfortabel eingerichtete zusätzliche Wohnung (ca. 120 qm). Haustechnik: Elektroinstallationen in moderner Ausführung. Heizungstechnik mit Niedertemperatur-Gastherme, kombiniert mit einer Festbrennstoff-Heizanlage (Befüllung im Außenbereich). Sanitärinstallation komplett mit 3 kombinierten Toiletten (von innen und außen begehbar). Eine separate Mitarbeiter-Toilette mit Dusche.
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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