Panama Traumhaftes autarkes Leben mit Pool in bester Lage

Traumhaftes, autarkes Leben mit Pool in bester Panama Lage. AUTARKES Objekt in Traumhafter Lage 1,5 Stunden von Panama City entfernt. Gebaut und fertiggestellt in Massivbauweise 2014 von einem kanadischen Geschäftsmann Wasser aus dem eigenen Brunnen (76m ...

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Objektnummer:	PPA0009
Zimmer:	3
Wohnfläche:	240,00m²
Grundstück:	3.200,00m²
Lage - Region/Kreis :	Gesamtgebiet(PA) Panama

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Preis:

582.000,00 €

~ 499.007,00 £

~ 643.808,00 $

Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... tief, fertiggestellt in 2021) ca. 400m über dem Meeresspiegel PV Anlage mit Batteriespeicher → 2021 wurde das Haus komplett renoviert, neue Küche/Geräte/Dach/Sanitär/Malerarbeiten → 2021 neu gebauter, uneinsehbarer Pool 7x4 Meter mit Aluminium Geländer und Beleuchtung. → Wohnfläche Haus ca. 240m² - zzgl. Gästeapartment ca.. 50m². Traumhafter Meer- und Weitblick von der Terrasse aus, Stellplatz für mehrere Autos, Hühnerstall bzw. Hundegehege ca. 30m2, Waschmaschinenraum, Geräte und Werkzeugraum, Poolpumpenraum, Neue Geräte → Top gepflegter, biologischer Selbstversorgergarten (alles ohne Chemie, es wurde nie gespritzt mit irgendeiner Substanz, jeglicher Dünger war immer organisch, selbst hergestellt oder biologisch) mit Mangobäumen, Orangen, Mandarinen, Zitronen, Avocados, Ingwer Shampoo, Kurkuma, Ingwer, Papaya, Ananas, Kokosnüsse, Guanabana, Sternfrucht, Maracuja, Weintrauben, Bananen, Platanos, Saril, Yucca sowie großer, umzäunter Gemüsegarten (incl vielen Kräuterarten, z.B. Rosmarin, Estragon, Basilikum, Majoran, Weihrauch, Salbei, sowie einigen Antikrebspflanzen, die man in Europa so nicht kennt, bzw. nicht kennen darf) u.v.m → Gewächshaus 8 x 5m zur Bewirtschaftung alternativ während der Regenzeit, großer Doppel-Komposter → Bachlauf mit viel Wasser am unteren Ende des Grundstücks, mit eigenem Zugang → Klimaanlage im Haus → Gutes Internet über Kabel, → keine 5G Masten in der näheren Umgebung Starlink wäre ebenfalls verfügbar. Umgeben von Natur , Kamera und Alarmanlage rund ums Haus auch über app steuerbar, Viel Potenzial zur Erweiterung um weitere Zimmer oder den Bau weiterer Gästehäuser zur evtl. Vermietung. Europäische Nachbarschaft (Franzosen, Schweizer, Deutsche). In Panama heisst Leben wirklich Leben. 365 Tage im Jahr pure Wärme, Lebensqualität, gute biologische Nahrung bzw. Früchte aus dem eigenen Garten oder vom Straßenrand eingekauft, für ein langes gesundes Leben. Man genießt jeden Tag in der Natur, am Meer oder am Pool, fernab vom ganzen Stress. Der Mensch ist frei, die Tiere sind frei, Hunde, Katzen, Hühner laufen frei herum, sogar Kühe und Pferde gehen alleine -Gassi- Colibris und viele andere Vogelarten zwitschern den ganzen Tag. Es ist einfach nur herrlich. Kaufpreis Vorstellung: 651.000 US-Dollar (Exposé-Preis in Euro) - Ganz wichtig, alles tituliert und eingetragen! Welche laufenden Kosten fallen in einem Jahr an für Steuern, Es gibt keine weiteren Steuern bzw. Grundbesitzabgaben in Panama. Das einzige was wir bezahlen sind monatlich 2,20 Dollar an Müllgebühren, die wird jeden Donnerstag abgeholt. Wasserkosten zahlen wir nicht, da wir einen Brunnen haben, auch keine Abwassergebühren. Strom bezahlen wir auch nicht da wir eine PV Anlage haben mit 14,4 kw Batteriespeicher, Trotz allem sind wir am Stromnetz angeschlossen für Notfälle, sollte die Anlage mal ausfallen. Um den Garten kümmern wir uns selber, haben aber einen Gaertner, lassen ihn nur 1x in der Woche kommen, nur in der Regenzeit für den Rasenschnitt, man könnte ihn auch täglich kommen lassen. so wie man möchte, kostet 25 Dollar am Tag von 8 Uhr morgens bis ca. 15 Uhr Die Schwester vom Gaertner putzt auch bei uns bei Bedarf für ebenfalls 25 Dollar den Tag
Lage : Copecito liegt etwa 1 Stunde und 30 Minuten westlich von Panama City. In weiten Teilen von Copecito gibt es wunderschöne Ausblicke auf das Meer, eine interessante Topographie sanfter Hügel und auch eine kühle Bergbrise aus dem Norden. Copecito ist größtenteils eine ländliche, landwirtschaftlich geprägte Stadt mit Annehmlichkeiten wie kleinen Märkten für allgemeine Lebensmittel und Versorgung sowie Schulen. Copecito liegt von der Panamericana kommend Richtung El Valle de Anton ein sehr bekannter Touristenort Panamas bei km 10 . Es gibt in der Nähe 2 internationale Schulen. → 250m zur nächsten Bushaltestelle (Busse die alle 5 bis 10 Minuten nach Panama City bzw. nach El Valle de Anton fahren) → 10 Minuten zur Interamericana (Panamericana) die quer durch ganz Panama führt → 15 Minuten zum ersten Traumhaften Pazifik Strand → 20 Minuten zum nächsten Flughafen in Rio Hato, (soll demnächst lt dem neuen Präsidenten, weiter ausgebaut werden). Kleinere Flughäfen und Hubschrauberlandeplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe Panama Traumhaftes autarkes Leben mit Pool in bester Lagemehr... 10011 San Carlos, Calle Principal, Panama, in bester Lage 1,5 Stunden von Panama City entfernt

Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.

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