Chalet im Naturschutzgebiet Maasduinen Limburg
Einziehen, wohlfühlen und Urlaub! Wohnen und Wandern im Naturschutzgebiet nördliche Maasduinen. ➤ Dieses neuwertige, voll ausgestattete Ferien- und Wochenenddomizil mit ca 52 qm für 4 Personen, bietet alles, was einen erholsamen Aufenthalt ...
| Objektnummer: | PNL0041 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 52,00m² |
| Grundstück: | 200,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Gesamtgebiet(NL) Niederlande |
| Preis: | 119.900,00 € | ~ 102.802,00 £ | ~ 132.633,00 $ |
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... garantiert. Das Chalet der Firma XHC wurde 2021 in moderner Bungalow-Optik in hochwertiger Holzständerbauart errichtet und ist winterfest isoliert. Die geschmackvolle, gepflegte Einrichtung sowie durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, lädt sofort zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
➤ Perfekte Lage und Umgebung:
Das geräumige Chalet, mit den Außenmaßen von 13 m x 4,3 m, befindet sich auf dem gepflegten Camping- und Chaletplatz grenznah in den Niederlanden, inmitten des malerischen Naturschutzgebiets -Maasduinen-.
→ Hier genießen und erwandern Sie die traumhafte Heidelandschaft per Rad oder zu Fuß auf den gut vernetzten und ausgeschilderten Rad- und Wanderwegen. Diese ruhige, familienfreundliche Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten vereint Naturerlebnis mit modernem Komfort für Erholung und Urlaub.
→ Aus NRW, dem Niederrhein, dem Ruhrgebiet oder Rheinland ist eine schnelle Anreise möglich (naheliegende Autobahnanbindung).
→ Dank der hervorragenden Anbindung sind die schönen Städte Venlo (30 km), Nijmegen (25 km) und Gennep (5 km) und Goch (7 km) schnell erreichbar.
➤ Vorzüge des Campingplatzes:
. Ganzjährig geöffnet für Chalet-Gäste
. keine kommerzielle Fremdvermietung, dadurch beständige und gepflegte Nachbarschaft
. Freibad mit großer Rutsche kostenlos nutzbar
. Gemeinschafts- und Gesellschaftsräume
. Gastronomie vor Ort
. Großer Abenteuer-Spielplatz
. Hüpfkissen, Tischtennisplatten und Spielwiesen
. Saisonale Animation für Kinder
. Angelmöglichkeit
. direkte Anbindung an das Rad- und Wanderwegenetz
➤ Hochwertige Ausstattung, durchdachtes Design
→ Außenbereich:
. Komplett angelegt mit Stellplatz
. Gartenhaus mit Elektro- und Wasseranschluss
. Vollüberdachte, pflegeleichte Terrasse mit WPC-Paneelen, Beleuchtung und Außenstrom (exclusive Gartenmöbel)
. Kleiner, pflegeleichter Garten mit hochwertigem Lavamulch, blühenden Pflanzen und Kies
. Fassade aus pflegeleichtem Sidex mit zusätzlichem Außenwasserhahn
. Winterisolierung, geringe Heizkosten
. Außenbeleuchtung
. Isolierte Kunststoff-Fenster (Doppelverglasung UG1.1), innen weiß, außen anthrazit, alle mit Insektenschutz, fast alle mit Innenplissees
. Moderne Gaszentralheizung mit Propangasversorgung per Leitung (keine Gasflaschen!)
. LED-Außenbeleuchtung
→ Innenraum:
. Schlafzimmer, Gästezimmer, Wohnzimmer mit offener Küche (exklusive diverser Möbel, Dekoration und Haushaltsutensilien)
. Badezimmer mit Fenster, großer ebenerdiger Dusche, modernem Waschtisch mit Unterschrank, beleuchtetem Spiegelschrank, großem Hängeschrank, Waschmaschine, modernem Handtuchheizkörper und modernen Armaturen
. Separate Toilette mit kleinem Waschbecken
. Einbauschränke in Flur (Therme und Mehrzweckschrank) und Gästezimmer,
→ Gästezimmer inklusive Betten in Hotel-Qualität:
. TV-Anschluss im Wohnzimmer
. Einheitlicher, hochwertiger PVC-Bodenbelag in Steinoptik
. Teilw. LED-Deckenspots
→ Voll ausgestattete Küche:
. Gas-Kochfeld
. Dunstabzugshaube mit Abluft nach außen
. Backofen (Strom)
. Kühlschrank und Gefrierschrank
. Spülmaschine
. Theke mit dimmbaren Deckenspots
. Fast alle Unterschränke als praktische Auszugsschränke
➤ Ihre Vorteile beim Kauf dieses Chalets:
. günstige Jahrespacht 2720 Euro
. Keine Transportkosten für ein neues Chalet (Ersparnis ca. 4.000 Euro)
. Außenbereich komplett angelegt - der nächste Sommer kann direkt genossen werden
. Absolut neuwertiger Zustand, keine Renovierungsinvestitionen notwendig
. sofort bezugsfertig
. Grunderwerbsteuer und Notarkosten
→ Das Chalet kann nach Absprache und mit einer externen Meldeadresse ganzjährig bewohnt werden.
Weitere Infos gerne persönlich mit Besichtigung oder per Nachricht.
Chalet im Naturschutzgebiet Maasduinen Limburgmehr... 6598 MH Heijen, Niederlande, im Naturschutzgebiet Maasduinen Limburg. Perfekte Lage und Umgebung, grenznah in den Niederlanden, inmitten des malerischen Naturschutzgebiets -Maasduinen. Städte Venlo (30 km), Nijmegen (25 km) und Gennep (5 km) und Goch (7 km)
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