Neues Haus 400m2 Grundst 509m2 BUDVA Strand 2km
Der Preis liegt deutlich unter dem Durchschnitt. Dies ist eines der wenigen Neubauten mit Baugenehmigung. ➤ Neues Haus mit Meerblick nahe Budva. → Neues dreistöckiges Haus, fast fertiggestellt. → Wohnfläche: 400 m², ...
| Objektnummer: | PMNE0432 |
| Zimmer: | 7 |
| Wohnfläche: | 400,00m² |
| Grundstück: | 509,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Gesamtgebiet(MNE) Montenegro |
| Preis: | 560.000,00 € | ~ 480.144,00 £ | ~ 619.472,00 $ |
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... Grundstücksfläche: 509 m²
➤ Aufteilung:
→ Erdgeschoss: 200 m², Betonarbeiten abgeschlossen. Kann jedoch vielseitig genutzt werden - als Wohnraum, Einliegerwohnung, Sauna, Garage, Abstellraum etc.
→ 1. Obergeschoss: Bau abgeschlossen. Separate Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer, Ankleidezimmer und Flur.
→ 2. Obergeschoss: Separate Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer, Ankleidezimmer und Flur. Bauarbeiten noch nicht abgeschlossen - Böden, Decken- und Wandanstrich sowie Sanitärinstallationen fehlen. Für den Bau des Hauses und die Gestaltung der Außenanlagen wurden natürliche Materialien verwendet: Naturstein, Keramikziegel und -fliesen sowie Holz. Auch die Stützmauern und Zäune sind mit Naturstein verkleidet.
→ Die Wasser- und Abwasserversorgung erfolgt unabhängig.
→ Der Swimmingpool ist noch nicht fertiggestellt.
✓ Neben den Garagen gibt es weitere Parkmöglichkeiten im Hof und entlang der Straße in der Nähe des Hauses.
✓ Dokumentation: Alle Dokumente sind vollständig und in Ordnung.
✓ Für das Haus liegt eine Baugenehmigung vor.
✓ Es fehlt lediglich noch die Eintragung des fertigen Hauses ins Grundbuch (diese erfolgt bis zum Verkauf).
✓ Vom unteren Teil des Grundstücks aus kann eine zweite Zufahrt angelegt werden.
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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