3St-Haus 140m2 Grund 270m2 Meer 400m Panoramablick
REDUZIERT: → 1. Stock (50m ): Wohnzimmer Küche mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Wanne -WC. → 2. Stock (60 m ): Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer mit Terrassenausgang und Panoramablick, WC. → 3. Stock (40 m ): nicht fertig , ideal für ein ...
| Objektnummer: | PMNE0412 |
| Zimmer: | 6 |
| Wohnfläche: | 140,00m² |
| Grundstück: | 270,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Gesamtgebiet(MNE) Montenegro |
| Preis: | 129.000,00 € | ~ 110.605,00 £ | ~ 142.700,00 $ |
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... großes Apartment mit Terrasse und eine Super-Panoramablick.
→ Abstellraum: Mit Waschmaschine.
→ Wasserreservoir: 10 Kubikmeter.
→ Terrassen: Mit Panoramablick auf das Meer.
→ Parkplätze: Hinter dem Haus.
➤ Flexibilität: Separate Eingänge pro Stockwerk, 3. Stock individuell gestaltbar ideal für Vermietung oder Eigennutzung.
➤ Entfernungen:
✓ 500 m zum Strand
✓ 400 m zur Bäckerei
✓ 400 m zum Café
✓ 400 m zum Supermarkt
✓ 12 km zur Hauptstadt Bar
✓ 9 km zum Boots- und Schiffshafen
✓ 48 km zum Flughafen Podgorica
✓ 120 km zum Flughafen Dubrovnik (Kroatien)
✓ 90 km zum Skigebiet
➤ Vorteile:
→ Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Flughäfen und Skigebieten.
→ Niedrige Steuern: Grunderwerbsteuer 3 %,
→ jährliche Grundsteuer 0,46%.
→ Notar Bearbeitung innerhalb von 7 Tagen.
→ Ausbauoption: 3. Stock bietet Potenzial für ein individuelles Traumapartment mit Panoramablick.
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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