Bebautes Grundstück zu verkaufen 30604m2

ZU VERKAUFEN: EINZIGARTIGES GRUNDSTÜCK (30.694 m²) IN DER BERGBRETTUNG VON STITARI, GEMEINDE CETINJE Ein vollständig bebautes Grundstück von 30.694 m² in der wunderschönen Bergregion von Stitari (Gemeinde Cetinje). Die Zoneneinteilung erlaubt den Bau von ...

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Objektnummer:	PMNE0385
Zimmer:	0
Wohnfläche:	,00m²
Grundstück:	30.604,00m²
Lage - Region/Kreis :	Gesamtgebiet(MNE) Montenegro

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Preis:

122.000,00 €

~ 104.603,00 £

~ 134.956,00 $

Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG.

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... Gewerbegebäuden wie landwirtschaftlichen Betrieben, Lagerhallen und Einrichtungen für den Ethnotourismus. Das Grundstück eignet sich ideal für Landwirtschaft und Viehzucht. ➤ Infrastruktur: - Stromanschluss - Eigener Brunnen + zwei geprüfte Quellen in 7 m und 27 m Tiefe - Hervorragender TV- und Mobilfunkempfang - Sonnige Hanglage (99 % Sonneneinstrahlung) - In der Nähe einer asphaltierten Straße - Großes Waldgebiet mit zahlreichen Linden (Lindentee) ➤ Entfernungen zu größeren Städten ✓ 11 km - Cetinje ✓ 20 km - Podgorica ✓ 40 km - Budva ✓ 60 km - Tivat ✓ 25 km - Flughafen Podgorica ➤ Weitere Vorteile: → Durch das Dorf Stitari verläuft die geplante Trasse der Adriatisch-Ionischen Autobahn, die Italien mit Griechenland verbindet - ein wichtiger zukünftiger Verkehrskorridor in unmittelbarer Nähe des Anwesens. → Das Dorf erlangte kürzlich Bekanntheit durch die Entdeckung einer seltenen Pflanzenart, die nur hier vorkommt. Es wurde in der alten Festung Soko Grad (erbaut 1448 vom ersten montenegrinischen König Ivan Crnojević) entdeckt. Die Stätte ist ein beliebtes Touristenziel und liegt nur 1,5 km vom Grundstück entfernt. ➤ Preis: ✓ 4 Euro/m² ✓ Eigentümer: 1/1 - alle Unterlagen in Ordnung. ➤ Zusätzliches Grundstück zu verkaufen: - Ein 75.000 m² großes landwirtschaftliches Grundstück steht ebenfalls zum Verkauf. - Preis: 110.000 Euro - 1,5 km von der asphaltierten Straße entfernt, erreichbar über einen Feldweg. - Es ist 200 Meter breit und 200 Meter lang. Es ist ein großes Grundstück, und es ist gut, dass der erste Nachbar 500 Meter und das Dorfzentrum mit 50 Häusern 600 Meter entfernt ist. Jeder Käufer genießt hier Ruhe und Privatsphäre. Die Regierung Montenegros hat die städtebaulichen Rahmenbedingungen für den Bau der Adriatisch-Ionischen Autobahn genehmigt. Diese führt teilweise durch das Dorf, erreicht das Nachbardorf und verläuft dann weiter nach Griechenland. Wer das Land kauft, erhält wohl den doppelten Preis.
Hinweis : Die Bebauung ist genehmigt. Die entsprechenden Genehmigungen der Stadtplanung liegt vor. Das Grundstück liegt in der Nähe einer asphaltierten Straße. Die nächste Ortschaft, Cetinje, ist 11 km entfernt, die Hauptstadt Podgorica 20 km. Stromanschluss und ein Brunnen sind in der Nähe vorhanden. Der Wasserexperte hat zwei weitere Brunnen in 7 m und 27 m Tiefe gefunden. Das Land eignet sich für Landwirtschaft, Viehzucht und verschiedene Gewerbe. Im Dorf sind viele Menschen in der Schafzucht, im Weinbau sowie in der Honigproduktion tätig. Es wird Ende des Jahres das Hauptprojekt der Adriatisch-Ionischen Autobahn, die teilweise durch das Dorf führt und bis zur Hauptstadt Podgorica verläuft, fertiggestellt sein. Bebautes Grundstück zu verkaufen 30604m2mehr... 81250 Cetinje, Stitari, Cetinje, Montenegro, in der wunderschönen Bergregion von Stitari (Gemeinde Cetinje). 11 km - Cetinje 20 km - Podgorica 40 km - Budva 60 km - Tivat 25 km Flughafen Podgorica

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