4 Zi-Wohnung 222m2 Strand 70m Panoramablick
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser 222 m² 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Dobra Voda, Montenegro! Mit atemberaubendem Meerblick, moderner Ausstattung und nur 70 m Entfernung zum Strand ist diese Wohnung perfekt für ein luxuriöses Zuhause oder einen ...
| Objektnummer: | PMNE0362 |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 220,00m² |
| Grundstück: | 500,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Gesamtgebiet(MNE) Montenegro |
| Preis: | 449.000,00 € | ~ 384.973,00 £ | ~ 496.684,00 $ |
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.
... stilvollen Ferienaufenthalt.
→ Highlights:
Strandnähe: Nur 70 m zum Meer - Ihr Traum vom Leben an der Adria!
Panoramablick: Spektakuläre Meerblicke von der großzügigen Terrasse und den Schlafzimmern.
Luxus und Komfort: Moderne Möbel, hochwertige Technik und ganzjährige Wohnqualität.
Top-Lage: Im obersten Stock eines 4-stöckigen Gebäudes mit privatem Aufzug.
→ Wohnungsdetails:
Wohnzimmer/Küche: Offene, kombinierte Fläche mit Zugang zur großen Terrasse und Panoramablick.
Terrasse: Geräumig, ideal für Entspannung mit Meerblick.
Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer, 3 mit Klimaanlage, eines mit Terrassenzugang und Meerblick.
Badezimmer: Jedes mit Bosch-Waschmaschine, modern ausgestattet.
Technik:
Sony TV (124 cm), Amiko-Satellitenfernsehsystem, Internet-Set-Top-Box T-Home.
Hochwertige, moderne und komfortable Möbel.
Eingang: Separater Zugang über Aufzug für maximale Privatsphäre.
→ Hohes Investitionspotenzial durch Wertsteigerung.
→ Niedrige Steuern: Grunderwerbsteuer 3 %,
Jährliche Grundsteuer 0,46 %.
→ Notar Bearbeitung innerhalb von 5-7 Tagen.
Bonus: Kostenlose Nutzung einer 40 m² Ferienwohnung (2 Zimmer) während Besichtigung und Notarabwicklung.
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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