Haus am Meer 20m2 Grund 430m2 Strand 250m
Kleine Haus mit großem Grundstück und Meerblick - Nur 250 m vom Strand! Entdecken Sie dieses einzigartige 20 m² Haus auf einem großzügigen 430 m² Grundstück in Kruce, Montenegro, nur 250 m vom Meer entfernt! Mit Panoramablick ab dem 2. Stock, der ...
| Objektnummer: | PMNE0346 |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 20,00m² |
| Grundstück: | 430,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Gesamtgebiet(MNE) Montenegro |
| Preis: | 55.000,00 € | ~ 47.157,00 £ | ~ 60.841,00 $ |
... Möglichkeit für einen Ausbau bis zu 3 Stockwerken und einem zusätzlichen 170 m² Grundstück (optional erhältlich) ist diese Immobilie perfekt für ein individuelles Zuhause, ein Ferienhaus oder eine Investition.
→ Highlights:
Strandnähe: Nur 250 m zum Strand - ideal für das Leben an der Adriaküste!
- Panoramablick: Atemberaubender Meerblick ab dem 2. Stock.
- Bauflexibilität: Ausbau bis zu 3 Stockwerke möglich für Ihr Traumhaus.
- Großes Grundstück: 430 m² plus optional 170 m² zusätzlich verfügbar.
→ Details der Immobilie:
Haus: Kompaktes 20 m² Haus, ideal als Basis für Erweiterungen.
- Grundstück: 430 m², perfekt für Garten, Terrasse oder weiteren Ausbau.
- Bauoptionen: Möglichkeit, bis zu 3 Stockwerke zu bauen für maximalen Meerblick.
- Zusatzgrundstück: Weitere 170 m² optional zum Kauf für noch mehr Platz.
- Lage: Ruhiges Wohngebiet außerhalb der Großstadt, ideal für Erholung.
- Infrastruktur: Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Attraktionen.
- Schnelle Abwicklung: Notarprozess in nur 3 Tagen.
- Finanzielle Vorteile:
- Niedrige Grunderwerbsteuer: 3 %.
Jährliche Grundsteuer: 0,25-1 % (günstiger als in vielen EU-Ländern).
Bonus: Kostenlose 2-Zimmer-Ferienwohnung (40 m²) während Besichtigung und Notarabwicklung .
→ Warum dieses Haus?
Dieses kompakte Haus mit großem Grundstück bietet unzählige Möglichkeiten: Erweitern Sie es zu Ihrem Traumhaus, nutzen Sie es als Ferienimmobilie oder investieren Sie in eine Region mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Die Nähe zum Strand, der Panoramablick und die ruhige Lage machen dieses Angebot unschlagbar für nur 52.000 Euro!
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Haus am Meer 20m2 Grund 430m2 Strand 250mmehr... 85000 Bar-Vidikovac, Montenegro, am Meer, Strand 250m in Kruce, ruhige Lage
Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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