Luxus-Wohnung 200m2 Panorama Budva 500m Strand
- Luxus-Wohnung mit Panoramablick in Budva - Nur 500 m vom Strand! Preis: nur 350.000 Euro, statt 500.000 Euro - Jetzt kurzfristig um 4 % reduziert! Entdecken Sie diese exklusive 200 m² 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Budva, Montenegro! Mit atemberaubendem ...
| Objektnummer: | PMNE0341 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 200,00m² |
| Grundstück: | 500,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Gesamtgebiet(MNE) Montenegro |
| Preis: | 350.000,00 € | ~ 300.090,00 £ | ~ 387.170,00 $ |
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... Panoramablick aufs Meer, moderner Ausstattung und einer erstklassigen Lage ist diese Wohnung ideal für ganzjähriges Wohnen, einen luxuriösen Urlaub oder eine lukrative Investition.
→ Highlights:
Panoramablick: Spektakuläre Meerblicke von der Terrasse und der Galerie - im obersten Stockwerk für den besten Ausblick!
- Strandnähe: Nur 500 m zum Sandstrand - perfekt für das Leben an der Adriaküste.
- Luxus und Komfort: Moderne Möbel, Zentralheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer.
- Flexibilität: Ideal für Eigennutzung oder Langzeitvermietung.
→ Wohnungsdetails:
Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer: Offener, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Panoramablick.
- Schlafzimmer: 2 komfortable Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse.
- Badezimmer: Modern mit Badewanne und WC.
- Galerie: 30 m² zusätzlicher Raum für individuelle Nutzung (z. B. Büro, Lounge).
→ Ausstattung:
Zentralheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer.
- Moderne, hochwertige Möbel für sofortigen Einzug.
- Stockwerk: Oberstes Stockwerk eines 4-stöckigen Gebäudes - je höher, desto besser der Meerblick!
- Schnelle Abwicklung: Notarprozess in 5-7 Tagen.
→ Finanzielle Vorteile:
Niedrige Grunderwerbsteuer: 3 %.
- Jährliche Grundsteuer: 0,25-0,5 % (günstiger als in vielen EU-Ländern).
- Bonus: Kostenlose 2-Zimmer-Ferienwohnung (40 m²) während Besichtigung und Notarabwicklung .
→ Warum diese Wohnung?
Mit 200 m², moderner Ausstattung und einer großen Terrasse mit Meerblick bietet diese Wohnung Luxus und Komfort für ganzjähriges Wohnen oder als Ferienimmobilie. Die Lage in Budva, einer der begehrtesten Städte Montenegros, macht sie ideal für Eigentümer oder Investoren, die Wert auf Qualität und Vermietungspotenzial legen.
Handeln Sie jetzt!
Nutzen Sie die kurzfristige Preissenkung von 3 % und sichern Sie sich diese Traumwohnung für nur 350.000 Euro. Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung und starten Sie Ihr neues Leben an der Adriaküste!
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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