Haus am Strand 120m2 Grundstück 360m2 Meer 10m Panorama
Exklusives Strandhaus mit Panoramablick - Nur 5 m vom Meer in Montenegro! Preis: 228.000 Euro - Jetzt kurzfristig um 3 % reduziert! Erleben Sie das ultimative Küstenleben in diesem einzigartigen 120 m² Strandhaus auf einem 360 m² Grundstück, nur 20 m vom ...
| Objektnummer: | PMNE0332 |
| Zimmer: | 6 |
| Wohnfläche: | 121,00m² |
| Grundstück: | 360,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Gesamtgebiet(MNE) Montenegro |
| Preis: | 228.000,00 € | ~ 195.487,00 £ | ~ 252.214,00 $ |
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... Meer entfernt! Mit atemberaubendem Panoramablick von jedem Stockwerk und direktem Zugang zum Strand ist dieses Anwesen ein Traum für alle, die Privatsphäre und die Schönheit der Adriaküste suchen.
→ Highlights:
- Direkte Strandlage: Nur 20-30 m zum Meer - tauchen Sie direkt in die Adria ein!
- Panoramablick: Spektakuläre Meerblicke von allen drei Stockwerken.
- Flexibilität: Drei separate Stockwerke mit eigenen Eingängen - ideal für Eigennutzung oder Vermietung.
- Unschlagbarer Preis: 1.900 Euro /m² (228.000 Euro), deutlich unter dem Marktpreis von ~2.000 Euro/m²!
→ Hausdetails:
- 1. Stock (40 m²): Eigener Eingang, gemütliche Terrasse, kleiner Garten, 2 Zimmer, Bad mit Wanne/WC.
- 2. Stock (40 m²): Eigener Eingang, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Schlafzimmer mit Balkon, Dusche/WC.
- 3. Stock (40 m²): Wohnzimmer mit großer Terrasse und Panoramablick, Schlafzimmer, Dusche/WC.
- Ausstattung: Wasserreservoir (10 m³), voll möbliert und bezugsfertig.
- Grundstück: 360 m² mit kleinem Garten für entspannte Stunden.
- Schnelle Abwicklung: Notarprozess in 5-7 Tagen.
→ Finanzielle Vorteile:
- Niedrige Grunderwerbsteuer: 3 %.
- Jährliche Grundsteuer: 0,25-1 % (günstiger als in vielen EU-Ländern).
- Bonus: Kostenlose 2-Zimmer-Ferienwohnung (40 m²) während Besichtigung und Notarabwicklung (ansonsten 70 Euro/Nacht).
→ Warum dieses Haus?
Dieses Strandhaus bietet eine seltene Gelegenheit: direkte Meereslage, Panoramablick und drei separate Stockwerke, perfekt für Familien, Investoren oder Ferienhausbesitzer. Ob Sie ein Stockwerk selbst nutzen und die anderen vermieten oder das gesamte Haus genießen - die Lage und der Preis machen es zu einem einzigartigen Juwel an der Adriaküste. Handeln Sie jetzt!
→ Nutzen Sie die kurzfristige Preissenkung von 3 % und sichern Sie sich dieses Traumhaus für nur 228.000 Euro. Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung und starten Sie Ihr Leben am Meer!
Haus am Strand 120m2 Grundstück 360m2 Meer 10m Panoramamehr...
Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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