2-St Haus 180m2 Grund 230m2 Sandstrand 1300m
Neue 2-Stockwerk-Haus in Montenegro Neuwertiges 2-stöckiges Haus mit 180 m² Wohnfläche auf einem 230 m² großen Grundstück, nur 1.300 m vom 13 km langen Sandstrand entfernt. Baujahr 2024, modern und komfortabel. PREISNACHLASS: 3 % RABATT BEI ...
| Objektnummer: | PMNE0331 |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | 180,00m² |
| Grundstück: | 230,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Gesamtgebiet(MNE) Montenegro |
| Preis: | 228.000,00 € | ~ 195.487,00 £ | ~ 252.214,00 $ |
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Preis: 228.000 Euro (1.300 Euro/m²)
→ Lage:
Wohngebiet am Flachland, Montenegro - ruhige Gegend mit stabilem Klima (aktuell 07.2025: 30 °C, im Vergleich zu bis zu 46 °C in Spanien, Portugal, Griechenland und Italien). Ideal für Familien und Strandliebhaber.
→ Ausstattung:
- 1. Stock: Große Küche/Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Dusche/WC.
- 2. Stock: 4 Schlafzimmer mit Balkonausgang, Dusche/WC.
- Sonnenterrasse: Um das Haus, ideal für Entspannung.
- Parkplatz: Verfügbar.
- Flexibilität: Perfekt als Eigenheim oder Ferienhaus.
→ Vorteile:
Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Flughäfen und Skigebieten.
- Niedrige Steuern: Grunderwerbsteuer 3 %, jährliche Grundsteuer 0,25-1 %.
- Notar Bearbeitung innerhalb von 3 Tagen.
- Bonus: Kostenlose Nutzung einer 40 m² Ferienwohnung (2 Zimmer) während Besichtigung und Notarabwicklung. Falls kein Kauf zustande kommt: 50 Euro pro Nacht.
→ Perfekt für: Familien oder Investoren, die ein modernes, neuwertiges Haus in Strandnähe mit hohem Komfort und stabilem Klima suchen.
Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung!
2-St Haus 180m2 Grund 230m2 Sandstrand 1300mmehr... 85360 Kreis Ulcinj, Montenegro, Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Flughäfen und Skigebieten, in Strandnähe
Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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