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Idyllisches Zweifamilienhaus mit Meerblick

Idyllisches Zweifamilienhaus mit Meerblick an der adriatischen Küste in Montenegro zu verkaufen. Montenegro liegt an der adriatischen Küste und besticht mit Meerblick und Gebirgslandschaft zugleich. Das Anwesen befindet sich in Dobra Voda nahe der Stadt Bar ...


Objektnummer: PMNE0004
Zimmer: 7
Wohnfläche: 184,00m²
Grundstück: 1.175,00m²
Lage: Gesamtgebiet(MNE) Montenegro

Preis: 320.000,00 € ~ 289.888,00 £ ~ 374.944,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... (6 km). Die montenegrinische Stadt Bar ist eine Hafenstadt, von hier verkehren Fähren nach Bari und Ancon in Italien. Der Ort Dobra Voda hat einen eigenen Strandabschnitt Vilikj Pjasek. Sowohl der Strand als auch die Berge sind jeweils 2 km vom Haus entfernt. 35 km vom Haus befindet sich der Skutarisee, der neben dem Gardasee der größte See Südeuropas ist. 25 km vom Haus entfernt befindet sich der 10 km lange Sandstrand von Ulcin. Wunderbare Naturlandschaften, subtropisches Klima und die unmittelbare Nähe zum Meer und den Bergen laden zum Schwimmen, Sonnenbaden, Fischen, Wandern und einem Ausflug in die banachbarten Länder ein. Das Haus hat keine direkten Nachbarn, sodass es umgeben von Olivenbäumen und dem Lied der Zikaden Entspannung pur bietet. Das neue Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2009 erbaut und hat 184 m² Wohnfläche. Insgesamt 3 Stockwerke (EG, 1.Stock, 2.Stock) sind im Haus vorhanden. Das Erdgeschoss und der 1. Stock haben zwei separate Eingänge für zwei Wohneinheiten. Des Weiteren verfügt das Haus über eine überdachte Garage, einen Wintergarten, 5 Parkplätze und im Untergeschoss über einen 40 m² großen, hellen Keller mit Fenstern. Das Grundstück ist 1175 m² groß, von einer Steinmauer umgeben und bietet viel Platz für einen Gemüsegarten. Im Garten befinden sich zahlreiche Obstbäume. Zur Bewässerung stehen zwei jeweils 63 qm³ große Wassertanks mit Wasserpumpe zur Verfügung. Abfluss 36qm³. Starkstrom gehört zum Grundstück.Die Internetverbindung ist einwandfrei. Sowohl die zentrale Lage als auch das großzügige Haus und Grundstück bieten viel Platz und viele Gestaltungsmöglichkeiten, ob als Zweifamilienhaus oder Hotel/Hostel. Das möblierte Haus besitzt insgesamt 7 Zimmer, Abstellkammer, Bäder, Keller, Küche und eine Mansarde im 2. Stock. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, BD und WC, ein Schlafzimmer, eine Abstellkammer und ein Wintergarten. Das Erdgeschoss besitzt außerdem eine sehr große mit Kacheln ausgelegte überdachte Terrasse. Das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt die restlichen Zimmer mit Kacheln. Sowohl im Wohnzimmer als auch im Bad ist eine Klimaanlage vorhanden. Im ersten Stock befinden sich eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer. Der 1. Stockwerk ist ebenfalls mit 2 großen mit Kacheln ausgelegten Terrassen ausgestattet. Flur und Bad sind mit Kacheln ausgelegt, die restlichen Zimmer mit Laminat. Auch im ersten Stock ist eine Klimaanlagen vorhanden. Außerdem gibt es im 2.Stock eine kleine Mansarde mit kleinem Balkon. Die Fester sind im ganzen Haus doppeltverglast und fast alle mit Rollos und Moskitonetzten ausgestattet. Den traumhaften Ausblick auf das Meer von allen drei Terrassen und dem Balkon im 2.Stock aus, gibt es gratis. Sämtliche, amtlich begläubigte Dokumente für das Haus liegen vor. Das Haus ist schuldenfrei. Die Jahressteuer beträgt 300,- EUR.
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