Paradis tropical en pays maya
La propriété se trouve dans la partie tropicale du Mexique, sur la péninsule du Yucatan, dans la petite ville d'IZAMAL. Izamal est très centrale dans l'état du YUCATAN et se trouve au milieu du pays maya avec ses ...
| Numéro d´objet: | PMEX0033 |
| Chambres: | 14 |
| Espace vital : | 1.000,00m² |
| Taille de la propriété: | 23.000,00m² |
| Emplacement - la région : | Gesamtgebiet(MEX) Mexique |
| Prix : | 2.690.000,00 € | ~ 2.306.406,00 £ | ~ 2.975.678,00 $ |
| IL N'EXISTE PAS ENCORE DE CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE POUR CE BIEN IMMOBILIER. EN PRÉPARATION. |
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... magnifiques monuments historiques de l'ère maya et de l'époque coloniale des conquêtes espagnoles. La petite ville d'Izamal est la plus ancienne ville du Yucatan et possède encore une atmosphère très authentique. Outre les bâtiments coloniaux comme le monastère San Antonio de Padua avec son histoire et la plus grande cour intérieure d'Amérique latine, il y a plusieurs pyramides de l'époque maya, dont la plus grande pyramide du Yucatan, Kinich Kak Moo, qui est la seule à être dédiée au dieu soleil. De nombreux cenotes et autres beautés naturelles se trouvent également à proximité. La capitale MERIDA n'est qu'à 45 minutes et les sites archéologiques mondialement connus de CHICHEN ITZA ne sont qu'à 45 minutes en voiture. D'autres sites célèbres comme UXMAL, EK BALAM ou EDZNA sont également accessibles en peu de temps. L'aéroport international de CANCUN se trouve à 2h45 de route et l'aéroport international de MERIDA est à seulement 60 minutes en voiture. ➤ ; En décembre 2023, le TREN MAYA (train maya) a été mis en service. Il fera le tour complet de la péninsule du Yucatan et se rendra jusqu'aux célèbres sites mayas de PALENQUE. Izamal possède l'une des gares de ce train attrayant et est ainsi reliée à l'ensemble du réseau de cette ligne ferroviaire, ce qui rend toutes les attractions encore plus facilement accessibles. Il y a une gare à l'aéroport de Cancun, ainsi l'accès au réseau aérien international sera encore plus attractif → ; Année de construction : 2010 → ; Superficie du terrain : 2,3 ha (5,7 acres) Superficie du bâtiment : environ 1.000 m2 (15.069 ft2) → ; POINTS FORTS : TOP SITUATION A IZAMAL (PUEBLO MÁGICO) : Situé dans l'une des villes les plus célèbres du Mexique. Industrie hôtelière florissante Équipements complets et de qualité : y compris des panneaux solaires de 13,6 kWh pour l'efficacité énergétique. → ; Entièrement meublé et équipé : Prêt à emménager, entièrement meublé et équipé. ➤ ; IMMOBILIER POLYVALENT : Idéal pour différentes utilisations commerciales ou privées. → ; GRANDS TERRAINS : Le terrain comprend une surface hôtelière de 2,3 ha ainsi que des terrains adjacents de 5,5 ha, disponibles pour une construction future et offrant un potentiel d'extension considérable moyennant un supplément. → ; BÂTIMENTS ET INSTALLATIONS : MAISON PRINCIPALE - SECTEUR COMMUNAUTAIRE Réception, salon, salle de petit déjeuner, spacieux appartement de propriétaire en duplex, cuisine de restaurant professionnelle avec Îlot de cuisson et garde-manger, cuisine professionnelle supplémentaire pour grillades dans le restaurant, salle à manger, chambre d'hôtes avec salle de bain privée, grande suite pour invités avec deux chambres et salle de bain commune, terrasse sur le toit, buanderie, garage, atelier, → ; HÔTELS POUR Hôtes : 14 chambres d'hôtes de différentes catégories, conçues et décorées individuellement. Maison principale : chambre avec salle de bain privée, grande suite d'hôtes avec deux chambres et salle de bain commune, maisons d'hôtes séparées : deux maisons d'hôtes avec chacune une chambre et une salle de bain privée, une maison avec une grande suite avec dressing, salle de bain privée, salon, cuisine ouverte et terrasse. Unité confortable avec deux chambres à coucher séparées, chacune avec un bureau, une salle de bain privée et une terrasse. Maison d'hôtes avec trois chambres à coucher entièrement équipées, chacune avec sa propre salle de bain, et une suite confortable avec sa propre salle de bain et son salon. → ; ZONE PISCINE ET SPA : grande piscine filtrée avec terrasse et chaises longues, bar en bambou entièrement équipé, espace repas couvert au bord de la piscine, spa maya avec salle de massage, quatre salles de bains supplémentaires. → ; EXTERIEUR : 2,3 hectares (5,7 acres) de terrain d'hôtel comprenant : des jardins tropicaux luxuriants avec des palmiers et des arbres fruitiers, un espace pour les événements, un nombre suffisant de places de parking, un étang à poissons, six écuries pour les chevaux et autres animaux. Un terrain adjacent de 5,5 hectares (13,6 acres) est disponible pour de nouveaux projets potentiels, moyennant un supplément. ➤ ; CARACTERISTIQUES GENERALES Entièrement meublé et équipé. Climatisation et ventilateurs de plafond dans tout le bâtiment. Portail d'entrée électrique avec caméras de surveillance. Panneaux solaires pour l'efficacité énergétique. Connexion au réseau électrique public. Système de filtration d'eau. Chauffe-eau à eau chaude. Machine à laver et sèche-linge. Réservoir de gaz stationnaire. Puits privé et réservoirs d'eau. ➤ ; OPTIONS D'UTILISATION IMAGINABLES. Hôtel-boutique : un hôtel-boutique unique avec un centre de bien-être et de spa (spa, yoga, méditation, etc.) dans un environnement historique. Complexe résidentiel : développez un complexe résidentiel haut de gamme comprenant jusqu'à 40 parcelles à proximité d'anciens sites mayas. Résidence pour personnes âgées : créez un complexe résidentiel de luxe pour personnes âgées avec des cabinets médicaux, des physiothérapeutes, des boutiques et des jardins. Résidence familiale exclusive : créez une propriété familiale multigénérationnelle avec de la place pour des installations supplémentaires telles que des écuries. Situation : Région Yucatán - Mexique Paradis tropical en pays mayaplus...
Diagnostic de performance énergétique / Informations énergétiques :
Aucun certificat de performance énergétique n´est actuellement disponible pour le bien proposé.
Ce bien étant situé à l´étranger, seule la législation du pays où il se trouve s´applique.
La loi allemande n´impose aucune obligation de fournir des données de performance énergétique pour ce bien.
Si la réglementation du pays où il se trouve exige la délivrance d´un certificat de performance énergétique, celui-ci sera obtenu ultérieurement dans le cadre de la commercialisation et mis à la disposition des personnes intéressées dans les meilleurs délais.
Toutes les informations sont fournies en toute bonne foi ; notre responsabilité quant à la disponibilité ou l´exhaustivité des données de performance énergétique est exclue jusqu´à la fourniture des documents correspondants.
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