Tropisches Paradies im Maya Land
Das Objekt befindet sich im tropischen Teil Mexikos, auf der Halbinsel Yucatan in der Kleinstadt IZAMAL. Izamal ist sehr zentral im Bundesstaat YUCATAN gelegen und befindet sich inmitten des Maya Landes mit seinen großartigen historischen ...
| Objektnummer: | PMEX0033 |
| Zimmer: | 14 |
| Wohnfläche: | 1.000,00m² |
| Grundstück: | 23.000,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Gesamtgebiet(MEX) Mexico |
| Preis: | 2.690.000,00 € | ~ 2.306.406,00 £ | ~ 2.975.678,00 $ |
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... Sehenswürdigkeiten aus der Maya Ära und aus der kolonialen Epoche der spanischen Eroberungen. Die Kleinstadt Izamal ist die älteste Stadt in Yucatan und hat noch immer ein sehr authentisches Flair. Neben den kolonialen Bauten wie z.B das Kloster San Antonio de Padua mit seiner Geschichte und dem groessten innenhof Lateinamerikas gibt es mehrere Pyramiden Anlagen aus der Mayazeit unter anderem auch die größte Pyramide Yucatans, Kinich Kak Moo welche als einzige dem Sonnengott geweiht ist.
Zahlreiche Cenoten und andere Naturschönheiten befinden sich ebenfalls in nächster Nähe. Die Hauptstadt MERIDA ist nur 45 Minuten entfernt und auch zu den weltbekannten Ausgrabungsstätten von CHICHEN ITZA sind es nur 45 Minuten Fahrzeit.
Andere bekannte Stätten wie UXMAL, EK BALAM oder EDZNA sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
Der internationale Flughafen von CANCUN befindet sich in 2.45 h Entfernung, der internationale Flughafen von MERIDA ist in nur 60 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
➤ Im Dezember 2023 wurde der sogenannte TREN MAYA (Maya Zug) , in Betrieb genommen. Dieser wird die gesamte Yucatan Halbinsel umrunden und bis zu den bekannten Maya Stätten in PALENQUE fahren. Izamal hat einen der Bahnhöfe dieses attraktiven Zuges und ist somit an das gesamte Streckennetz dieser Bahnlinie angebunden, welche alle Attraktionen noch einfacher erreichbar macht.
Es gibt einen Bahnhof am Flughafen in Cancun, somit wird die Anbindung an das internationale Flugnetz noch attraktiver werden
→ Baujahr: 2010
→ Grundstücksfläche: 2,3 ha (5,7 Acres) Gebäudeläche: ca. 1.000 m² (15.069 ft²)
→ HIGHLIGHTS: TOP-LAGE IN IZAMAL (PUEBLO MÁGICO): In einer der berühmtesten Städte Mexikos gelegen. Florierendes Hotelgewerbe Umfangreiche, hochwertige Ausstattung: Inklusive 13,6-kWh-Solarmodule für Energieeffizienz.
→ Vollmöbliert und ausgestattet: Einzugsfertig, komplett möbliert und ausgestattet.
➤ VIELSEITIGE IMMOBILIE: Ideal für verschiedene gewerbliche oder private Nutzungen.
→ GROSSES GRUNDSTÜCK: Das Grundstück umfasst eine 2,3 ha große Hotelfläche sowie angrenzende 5,5 ha große Grundstücke, die für zukünftige Bebauung zur Verfügung stehen und erhebliches Erweiterungspotenzial gegen Aufpreis bieten.
→ GEBÄUDE UND EINRICHTUNGEN:
HAUPTHAUS - GEMEINSCHAFTSBEREICH Rezeption, Wohnzimmer, Frühstücksraum, geräumige Eigentümerwohnung im Maisonette-Stil, professionelle Restaurantküche mit Kochinsel und Speisekammer, zusätzliche professionelle Grillküche im Restaurant, Essbereich, Gästezimmer mit eigenem Bad, große Gästesuite mit zwei Schlafzimmern und Gemeinschaftsbad, Dachterrasse, Waschküche, Garage, Werkstatt,
→ GÄSTE UNTERKÜNFTE: 14 individuell gestaltete und dekorierte Gästezimmer in verschiedenen Kategorien. Haupthaus: Schlafzimmer mit eigenem Bad, große Gästesuite mit zwei Schlafzimmern und Gemeinschaftsbad, separate Gästehäuser: zwei Gästehäuser mit jeweils einem Schlafzimmer und eigenem Bad, ein Haus mit einer großen Suite mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad, Wohnzimmer, offenem Küche und Terrasse. Gemütliche Einheit mit zwei separaten Schlafzimmern, jeweils mit Schreibtisch, eigenem Bad und Terrasse. Gästehaus mit drei voll ausgestatteten Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, sowie einer komfortablen Suite mit eigenem Bad und Wohnbereich.
→ POOL- UND SPA-BEREICH: Großer, gefilterter Pool mit Sonnenterrasse und Liegen, voll ausgestattete Bambusbar, Überdachter Essbereich am Pool, Maya-Spa mit Massageraum, vier zusätzliche Badezimmer.
→ AUSSENBEREICH: 2,3 ha (5,7 Acres) Hotelgelände mit: üppigen, tropischen Gärten mit Palmen und Obstbäumen, Veranstaltungsfläche, ausreichend Parkplätzen, Fischteich, sechs Ställen für Pferde und andere Tiere. Ein angrenzendes 5,5 Hektar (13,6 Acres) großes Grundstück steht gegen Aufpreis für potenzielle neue Projekte zur Verfügung.
➤ ALLGEMEINE MERKMALE Vollständig möbliert und ausgestattet. Klimaanlage und Deckenventilatoren im gesamten Gebäude. Elektrisches Eingangstor mit Überwachungskameras. Solarmodule für Energieeffizienz. Anschluss an das öffentliche Stromnetz. Wasserfiltersystem. Warmwasserboiler. Waschmaschine und Trockner. Stationärer Gastank. Privater Brunnen und Wassertanks.
➤ VORSTELLBARE NUTZUNGSOPTIONEN. Boutique-Hotel: Ein einzigartiges Boutique-Hotel mit Wellness- und Spa-Center (Spa, Yoga, Meditation etc.) in historischer Umgebung. Wohnanlage: Entwickeln Sie eine hochwertige Wohnanlage mit bis zu 40 Grundstücken in der Nähe antiker Maya-Stätten. Seniorenresidenz: Errichten Sie einen luxuriösen Seniorenwohnkomplex mit Arztpraxen, Physiotherapie, Geschäften und Gärten. Exklusive Familienresidenz: Schaffen Sie ein Mehrgenerationen-Familienanwesen mit Platz für zusätzliche Einrichtungen wie Ställe.
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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