2 bungalows blancs 124m2 de surface habitable 800m2 de jardin au bord
Terrain bien entretenu de 800 m2 avec beaucoup de potentiel de développement, construit avec 2 bungalows blancs modernes, partiellement meublés, le plus grand d'environ 86 m2, le plus petit d'environ 38 m2. Les deux maisons ont une ...
| Numéro d´objet: | PMA0057 |
| Chambres: | 6 |
| Espace vital : | 124,00m² |
| Taille de la propriété: | 800,00m² |
| Emplacement - la région : | Gesamtgebiet(MA) Maroc |
| Prix : | 149.000,00 € | ~ 127.753,00 £ | ~ 164.824,00 $ |
| IL N'EXISTE PAS ENCORE DE CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE POUR CE BIEN IMMOBILIER. EN PRÉPARATION. |
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... certaine touche marocaine et 2 salons entièrement meublés dans le style marocain. Pour le reste, elles sont modernes et européennes. Le terrain se trouve presque au bout d'une rue de village dans un village typiquement marocain très calme et paisible, à 5 km de Sidi Bibi et à environ 40 minutes en voiture d'Agadir. → ; Le terrain a un jardin aménagé devant les maisons ; à côté et derrière, il y a encore assez d'espace pour faire tout ce que l'on veut - il n'y a pas de restrictions au Maroc dans ces villages. On peut utiliser les surfaces pour l'élevage d'animaux ou pour planter des arbres fruitiers, on peut construire un barbecue ou un terrain de sport ou bien sûr aussi sa propre piscine. On peut aussi construire un hangar à l'avant de l'entrée pour les vélos, etc. Beaucoup de gens y élèvent des poules ou ont même un âne ou un chameau. ➤ ; Le grand bungalow a une surface habitable d'environ 84 m2 et dispose de 2 chambres à coucher, d'une salle de bain avec baignoire et douche de plain-pied, d'une salle de WC, d'un grand couloir avec débarras, d'un salon dans le style typiquement marocain et d'une grande pièce avec coin cuisine ouvert et coin repas avec vue sur le jardin. ➤ ; Le plus petit bungalow dispose d'une très grande chambre à coucher lumineuse avec accès direct à la salle de bains, avec baignoire et douche de plain-pied, ainsi que, directement dans l'entrée, un salon marocain ouvert, un débarras spacieux et une cuisine presque entièrement équipée. → ; Les deux maisons ont des terrasses spacieuses qui ont été délibérément orientées vers le nord, car avec 350 jours de soleil, on est heureux de trouver de l'ombre. Les maisons sont entièrement de plain-pied, sans aucun seuil ni marche. Comme la plus petite maison est entièrement aménagée, elle peut être utilisée de manière totalement indépendante. → ; Le plan d'occupation des sols indique même qu'une nouvelle route passera plus tard derrière le terrain. Ainsi, la petite maison pourrait même avoir sa propre entrée de terrain par l'arrière et on pourrait diviser le terrain au milieu et créer ainsi deux terrains complètement séparés l'un de l'autre. Le terrain est raccordé au réseau d'eau potable et d'électricité du village ; pour les eaux usées, il y a une grande fosse septique. → ; Entre les maisons se trouve un très vieil arganier qui produit chaque année de très nombreux fruits. Il est ainsi possible de faire fabriquer sa propre huile d'argan précieuse ou de vendre les fruits. L'Internet fonctionne très bien et rapidement avec Maroc Telecom par exemple. Il est également possible d'acheter une voiture - il est conseillé d'en avoir une ici. Pour ceux qui souhaitent rester de manière permanente, l'obtention d'un permis de séjour au Maroc est facile et on vous aidera à l'obtenir. Situation : Chtouka-Ait Baha dans la région Souss-Massa - Maroc. L'aéroport d'Agadir est à 20 minutes en voiture de la propriété ; avec Ryan Air, il est possible de rejoindre de nombreux aéroports du nord au sud de l'Allemagne en 4 heures pour parfois seulement 20 euros. Si l'on suit la piste après la rue du village, on arrive après environ 10 minutes de voiture à un camping géré par des Français, où l'on peut entretenir des contacts européens, nager dans la magnifique grande piscine et manger. À 10 minutes en voiture du camping se trouve une plage de sable/rochers naturelle et isolée avec les hautes vagues de l'Atlantique, idéale pour le surf ou les promenades sans fin. C'est pourquoi l'emplacement est parfait pour garder un contact régulier avec le pays ou pour utiliser les maisons uniquement comme maisons de vacances. 2 bungalows blancs 124m2 de surface habitable 800m2 de jardin au bord plus...
Diagnostic de performance énergétique / Informations énergétiques :
Aucun certificat de performance énergétique n´est actuellement disponible pour le bien proposé.
Ce bien étant situé à l´étranger, seule la législation du pays où il se trouve s´applique.
La loi allemande n´impose aucune obligation de fournir des données de performance énergétique pour ce bien.
Si la réglementation du pays où il se trouve exige la délivrance d´un certificat de performance énergétique, celui-ci sera obtenu ultérieurement dans le cadre de la commercialisation et mis à la disposition des personnes intéressées dans les meilleurs délais.
Toutes les informations sont fournies en toute bonne foi ; notre responsabilité quant à la disponibilité ou l´exhaustivité des données de performance énergétique est exclue jusqu´à la fourniture des documents correspondants.
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