2 weiße Bungalows 124m2 Wohnfläche 800m2 Garten am Atlantik
Gepflegtes 800 m2 großes Grundstück mit viel Ausbaupotential, bebaut mit 2 modernen weißen Bungalows, teilmöbliert, der Größere ca. 86 m2, der kleinere ca. 38 m2. Beide Häuser haben den gewissen marokkanischen Touch und 2 vollständig eingerichtete Salons im ...
| Objektnummer: | PMA0057 |
| Zimmer: | 6 |
| Wohnfläche: | 124,00m² |
| Grundstück: | 800,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Gesamtgebiet(MA) Marokko |
| Preis: | 149.000,00 € | ~ 127.753,00 £ | ~ 164.824,00 $ |
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... marokkanischen Stil. Ansonsten sind sie modern und europäisch.
Das Grundstück liegt fast am Ende einer Dorfstraße in einem sehr ruhigen friedlichen typisch marokkanischen Dorf, 5 km von Sidi Bibi und ca. 40 Autominuten von Agadir entfernt.
→ Das Grundstück hat vor den Häusern einen angelegten Garten; daneben und dahinter gibt es noch genug Flächen um alles zu machen was man möchte - es gibt in Marokko in diesen Dörfern keine Einschränkungen. Man kann die Flächen für Tierhaltung nutzen oder Obstbäume anpflanzen, man kann einen Grillplatz bauen oder eine Sportfläche oder natürlich auch einen eigenen Pool. Vorne am Eingang kann auch noch ein Schuppen für Fahrräder usw. gebaut werden. Viele halten hier Hühner oder haben sogar einen Esel oder Kamele.
➤ Der große Bungalow hat ca. 84 m2 Wohnfläche und verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, einen WC-Raum, einen großen Flur mit Abstellkammer, ein Wohnzimmer im typisch marokkanischen Salon-Stil und einem großen Raum mit offener Küchenzeile und Essbereich mit Blick auf den Garten.
➤ Der kleinere Bungalow hat einen sehr großen hellen Schlafraum mit direktem Zugang zum Badezimmer, mit Badewanne und bodengleicher Dusche, sowie direkt im Eingangsbereich einen offenen marokkanischen Salon, eine großzügige Abstellkammer und eine fast vollständig eingerichtete Küche.
→ Beide Häuser haben großzügige Terrassen, die ganz bewusst nach Norden ausgelegt sind, da man bei 350 Sonnentagen froh ist wenn man Schatten findet.
Die Häuser sind komplett ebenerdig, ohne jede Schwelle oder Stufe.
Da das kleinere Haus vollständig eingerichtet ist, kann es ganz unabhängig genutzt werden.
→ Im Bebauungsplan ist sogar eingetragen, dass später hinter dem Grundstück eine neue Straße verlaufen wird. So könnte das kleinere Haus sogar von der Rückseite einen eigenen Grundstückseingang bekommen und man könnte in der Mitte das Grundstück teilen und so zwei vollständig voneinander getrennte Grundstücke schaffen.
Das Grundstück ist ans Trinkwasser- und Stromnetz des Dorfes angeschlossen; für das Abwasser gibt es eine große Sickergrube.
→ Zwischen den Häusern steht ein uralter Argan-Baum, der jedes Jahr sehr viele Früchte trägt, So kann man sein eigenes wertvolles Arganöl herstellen lassen oder die Früchte verkaufen. Das Internet funktioniert mit Maroc Telecom zum Beispiel sehr gut und schnell. Gern kann das Auto mit gekauft werden - es ist ratsam, hier ein Auto zu haben. Wer dauerhaft bleiben möchte: Die Aufenthaltsgenehmigung für Marokko zu bekommen ist einfach und man würde auch helfen dabei.
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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