Multifunktionale Immobilie
Multifunktionale Immobilie für komfortables Wohnen oder geschäftliche Zwecke In einem Küstendorf in hervorragender Lage - Carnikava - wird eine voll ausgestattete, multifunktionale Immobilie mit zwei Wohnhäusern, einem Gartenhaus bzw. einer Scheune sowie ...
| Objektnummer: | PLV0032 |
| Zimmer: | k.A. |
| Wohnfläche: | 1,00m² |
| Grundstück: | 1,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Gesamtgebiet(LV) Lettland |
| Preis: | 155.000,00 € | ~ 132.897,00 £ | ~ 171.461,00 $ |
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... einem schönen, gepflegten Garten zum Verkauf angeboten:
1. Ein Haus mit einer Fläche von 28 m² mit einem Raum, einer isolierten Küche und einem Sanitärbereich. Das Haus ist ganzjährig bewohnbar, aus Eisen gebaut und mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe sowie zusätzlich mit einer Flüssiggas-Heizung ausgestattet. Es verfügt über einen Fernmesszähler, sodass nur der tatsächliche Verbrauch abgerechnet wird. Sowohl die Wände als auch der Boden sind isoliert. Laminatboden im Wohnbereich, Fliesen in Küche und Bad. Isolierter Fußboden im Bad. Das Haus ist mit allem ausgestattet, was man zum Wohnen benötigt, einschließlich aller notwendigen Haushaltsgeräte in der Küche. Das Haus verfügt über einen Drehstromanschluss sowie eine Terrasse. Zum Haus gehört ein geräumiger und beheizter Keller. Sowohl das Haus als auch der Keller sind mit regulierbaren Heizkörpern ausgestattet. Stadtwasser- und Abwasseranschluss sind vorhanden. Das Haus ist bezugsfertig. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC und einen Handtuchtrockner. PVC-Fenster. Das Haus befindet sich in einwandfreiem und gepflegtem Zustand.
2. Bei dem Haus handelt es sich um ein modulares Ferienhaus, das vollständig ausgestattet und möbliert ist; es eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch zur Vermietung an Gäste. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 25 m², die Wohnfläche 18 m² sowie eine Terrasse. Zusätzlich zum Haus wurde ein Erholungsbereich mit einem gasbeheizten Whirlpool und einer Sauna angelegt. Stromanschluss, Luft-Luft-Wärmepumpe, Stadtwasser- und Abwasseranschluss. Möbel und Küchengeräte, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchtrockner. Ausstattung - gebranntes Holz, isoliert, für Sie optimiert.
G3. Gartenhaus/Schuppen mit Stromanschluss - kann nach Bedarf genutzt werden.
Es wurde ein schöner, gepflegter Garten mit Obstbäumen und Sträuchern angelegt; das gesamte Gelände ist ordentlich und gemütlich, wunderschön gestaltet.
Das Grundstück verfügt über zwei Eingangstore, jeweils separat für jedes Haus, sodass die Häuser voneinander getrennt genutzt werden können. In der Nähe des Ferienhauses wurde ein großzügiger Parkplatz angelegt, auf dem mindestens 6 Autos geparkt werden können.
Das Anwesen befindet sich in sehr verkehrsgünstiger Lage in einem Wohngebiet an einer ruhigen Straße. In der Nähe befinden sich der Fluss Gauja, eine Bushaltestelle, ein Bahnhof, Geschäfte, Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen, Kulturveranstaltungsorte und das Meer.
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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