Zu verkaufen ist ein Wohnhaus mit 8 Wohnungen
Zu verkaufen ist ein Wohnhaus mit 8 Wohnungen (16 Zimmer) in einem ruhigen und malerischen Ort in Lettland, mit Land unter dem Haus und einem großen Nebengebäude (eine Scheune, die in eine Werkstatt oder Garage umgewandelt werden kann). Die Grundstücksfläche ...
| Objektnummer: | PLV0029 |
| Zimmer: | 16 |
| Wohnfläche: | 303,00m² |
| Grundstück: | 984,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Gesamtgebiet(LV) Lettland |
| Preis: | 39.000,00 € | ~ 33.439,00 £ | ~ 43.142,00 $ |
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... beträgt 984 Quadratmeter. Die Gesamtfläche des Wohngebäudes beträgt 303 Quadratmeter, die Gesamtfläche der Scheune-Garage beträgt 183. Die Gesamtfläche der Gebäude beträgt 486 Quadratmeter. Das Haus kann als Hotel, Erholungszentrum für den ländlichen Tourismus, zur Vermietung von Büros und Wohnungen oder als großes Privathaus für eine große Familie genutzt werden. Das Haus befindet sich im Zentrum des ruhigen Ortes Nereta, in der Nähe der evangelisch-lutherischen Kirche von Nereta - eine der ältesten Steinkirchen in Selia. Ihr Bau geht auf das Jahr 1584 zurück. Das Haus befindet sich 200 Meter von dieser Kirche entfernt. Bei einem Hauspreis von 45.000 Euro kostet jede Wohnung in einem Gebäude mit 8 Wohnungen nur 5625 Euro (das Anwesen wird als Villa verkauft - ganz). Das Haus hat starke Mauern aus Kalksandstein auf der Außenseite und verputztem Holz auf der Innenseite, ein ziemlich zuverlässiges Fundament und ein gutes Dach. Das Haus ist renovierungs- und reparaturbedürftig.
Das Haus verfügt über eine Wohnung mit kosmetischen Renovierungen, in der Sie während oder vor den Renovierungsarbeiten sofort wohnen können. Das Haus wird mit Strom versorgt und es sind 9 Stromzähler installiert. Die zentrale Wasserversorgung läuft am Haus vorbei und kann angeschlossen werden oder ein artesischer Brunnen kann im Hof des Hauses gemacht werden. Das Haus verfügt über antike Öfen in jeder Wohnung, aber die meisten Öfen bedürfen einer größeren Reparatur oder Demontage. Das Haus hat zwei Stockwerke und einen nicht bewohnbaren Dachboden. Die Treppe zum zweiten Stock ist aus Stahlbeton.
Nach den vorliegenden Unterlagen zu urteilen, wurde das Haus 1935 erbaut und 1990 renoviert. Das Haus befindet sich in Privatbesitz, im lettischen Grundbuch eingetragen, ohne Belastungen. Das Haus wurde größtenteils geräumt, es gibt jedoch einige kleinere Trümmer. Sie können das Haus sofort nach dem Kauf bewohnen, in einer der Wohnungen. Neben dem Haus befindet sich auf dem Grundstück des Nachbarn ein Brunnen, der genutzt werden kann. Dieser Brunnen war ursprünglich für zwei Häuser gedacht, befindet sich jetzt aber auf dem Grundstück eines Nachbarhauses. Die Nachbarn auf beiden Seiten des Hauses sind ruhig, nett und gelassen. Gegenüber der Vorderseite des Hauses befindet sich der Nereta-Park und es eröffnet sich ein guter Blick auf die Stadt, und auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine Rasenfläche, die entweder in einen Parkplatz oder einen Blumengarten verwandelt werden kann.
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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