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Renoviertes Bauernhaus - Luxembourg/Luxemburg

Wunderschönes Bauernhaus (270m2 Wohnfläche) auf einem Privatgrundstück von 24,20 Ar in Roodt/Ell (Luxembourg) zu verkaufen. Bei der Kernsanierung im Jahr 2000 und weiteren Renovierungsarbeiten in den Jahren 2004 und 2012 wurde mit Sorgfalt darauf geachtet, ...


Objektnummer: PL0007
Zimmer: 8
Wohnfläche: 270,00m²
Grundstück: 2.420,00m²
Lage - Region/Kreis : Luxembourg(L) Luxemburg

Preis: 1.350.000,00 € ~ 1.133.730,00 £ ~ 1.374.435,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... den ursprünglichen Charakter und Charme des Gebäudes mit dem Bering zu erhalten. Das Haupthaus (klassifiziert) hat im Erdgeschoss: - einen Eingangsbereich - eine ausgestattete Küche mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten - 3 Zimmer, darunter eines mit Einbauschrank (Eiche) - separates WC (für Gäste), - ein Badezimmer (für Gäste), - eine große Waschküche - einen Gewölbekeller, sehr gut geeignet als Weinkeller! Im 1. Stock befinden sich: - 6 Zimmer (darunter das Wohnzimmer von 54m2 mit einem Holzofen), - Badezimmer - Duschraum mit WC - Sauna. Der noch unausgebaute Teil der Scheune erlaubt die Schaffung von 3 separaten Wohnungen, sowie eine Erweiterung des Gebäudes von mindesten 200 m2. Das Dachgeschoss kann ebenfalls noch ausgebaut werden. Ausstattung: - Scheune, nutzbar als Garage, Werkstatt/Atelier etc. - Ölheizung - großer, angelegter und eingezäunter Garten mit Pavillon. - ein Gemüsegarten mit Gewächshaus. - eine Terrasse - Außenparkplatz für 8 Autos. Das Gebäude eignet sich als private Wohnung mit vielen Erweiterungsmöglichkeiten. Die Gemeinde genehmigt außerdem die Errichtung von 3 weiteren Wohnungen, oder die Umwandlung in ein Restaurant mit Hotel oder Bed & Breakfast. Frei ab Ende Mai 2020.
Renoviertes Bauernhausmehr... 8560 Simmerschmelz/Roodt, in Roodt/Ell (Luxembourg)

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