Villa mit 13000m2 Land zu verkaufen in Italien
Die Villa befindet sich in einem ruhigen Weiler auf etwa 860 Meter oberhalb des Meeresspiegels, wo Sie die absolute Ruhe und Privatsphäre genießen können, sowohl weil der Weiler ist klein und weil es von dem Grundstück des Eigentums (ca. 13.000 Quadratmeter) ...
| Objektnummer: | PI0642 |
| Zimmer: | 7 |
| Wohnfläche: | 290,00m² |
| Grundstück: | 13.000,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Potenza(I) Italien |
| Preis: | 490.000,00 € | ~ 420.126,00 £ | ~ 542.038,00 $ |
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.
... vollständig eingezäunt mit elektrischem Tor mit Fernbedienung Öffnung umgeben ist.
→ Die Villa befindet sich nur wenige hundert Meter vom einem Dorf (Italien, Region Basilikata, Provinz Potenza) entfernt, das ein wunderschönes friderizianisches Schloss beherbergt und als einer der attraktivsten Touristenorte der Region gilt. Die Gegend ist reich an archäologischen Stätten, Kirchen, Wander- und Radwegen, Wäldern, Flüssen und vor allem an unberührter Natur.
→ Die zum Verkauf stehende Villa verfügt über einen Methangasanschluss, der ein autonomes Heizsystem ermöglicht. Der Thermokamin ermöglicht auch das Heizen mit Holz: Das System erlaubt es, mit einem einfachen Schalter von Methan auf Holzheizung umzuschalten.
→ Die Villa verfügt über einen Glasfaseranschluss und damit über eine hervorragende Anbindung an das Netz und natürlich auch an das Wasser- und Stromnetz. Im Hinblick auf die Energieversorgung würde es ausreichen, eine kleine Windturbine und/oder Photovoltaik-Paneele zu installieren, um völlig energieautark zu sein.
→ Ein Holzofen im Freien und ein Grill ermöglichen Brot, Pizza und Barbecues. Die großen Freiflächen ermöglichen das Leben im Freien, wo es die Möglichkeit des Baus eines Innenpools durch erneuerbare Quellen beheizt, aber bei gutem Wetter zu entdecken. ein artesischen Brunnen bietet Autonomie von Wasser für die Bewässerung und für die Füllung eines möglichen Pool.
→ Das Anwesen wird durch zwei rustikale, komplett zu renovierende Häuschen vervollständigt, die beide insgesamt 160 Quadratmeter groß sind, so dass im Falle einer Renovierung (oder eines Abrisses und Wiederaufbaus) keine Urbanisierungsgebühren zu zahlen sind.
→ Außerdem gibt es auf dem Grundstück 1600 Quadratmeter Land, das für den Wohnungsbau (B1) genutzt werden kann, so dass die Möglichkeit bestünde, weitere 1600 Kubikmeter zu bauen (andere Villen oder ein Bauernhaus).
→ Die Villa ist gut angebunden:
1. an den Bahnhof (1km), von dem aus man mit dem Zug zu verschiedenen Zielen fahren kann.
2. an die Autobahn nach Salerno, Potenza, Bari und Neapel.
3. Zu den Flughäfen von Salerno, Bari, Neapel und Foggia-
Tourismus und Reiserouten.
Die Villa befindet sich in einem touristischen Gebiet, in der Nähe von:
1. den friderizianischen Schlössern (1,5 km entfernt) und Melfi (32 km entfernt);
2. den Seen von Monticchio (30 km entfernt);
3. den Wasserfällen von San Fele (27 km entfernt);
4. der Kathedrale von Acerenza, einer prächtigen und gut erhaltenen Kirche aus dem Jahr 1059 n. Chr.
5. der schönen Stadt Matera, der Stadt der Sassi und der Felsenkirchen, die zum UNESCO-Kulturerbe gehört;
6. die schönen und unberührten lukanischen Strände des Ionischen Meeres (Policoro, Scanzano, Pisticci) und des Tyrrhenischen Meeres (Maratea);
7. die Wälder mit den Zeugnissen der Felskunst (Hainbuchen - Zeitraum vom 5. bis zum 3. Jahrtausend v. Chr.);
8. die archäologische Stätte von Metaponto mit den Ruinen des dorischen Tempels, der HERA gewidmet ist (Palatin-Tafeln);
9. Venosa, die Stadt antiken Ursprungs, aus der der Dichter Horaz stammt.
→ Das Gebiet ist reich an Wäldern und Wanderwegen für diejenigen, die sich gerne zu Fuß oder mit dem Mountainbike fortbewegen. Auch die Fauna ist sehr reich: man kann Falken und viele Vogel- und Wildarten bewundern.
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