Industriekomplex in der Provinz Turin
Industriekomplex in der Provinz Turin - einmalige Gelegenheit Dieser strategisch günstig am Eingang der Gemeinde gelegene Industriekomplex bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmen. Die Nähe zur Autobahnausfahrt Turin-Pinerolo ...
| Objektnummer: | PI0636 |
| Zimmer: | 13 |
| Wohnfläche: | 1.257,00m² |
| Grundstück: | 4.452,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Torino(I) Italien |
| Preis: | 1.600.000,00 € | ~ 1.371.840,00 £ | ~ 1.769.920,00 $ |
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.
... gewährleistet einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, während die Umgebung eine ideale Kombination aus Industrie- und Landwirtschaftsgebieten bietet, die Ruhe und Produktivität gewährleistet.
➪ Am Eingang des Grundstücks befindet sich ein modernes elektrisches Tor, das mit einem ausgeklügelten Sicherheitssystem ausgestattet ist und sowohl eine Fernsteuerung als auch einen geregelten Zugang ermöglicht. Die außergewöhnlich breite Zufahrtsstraße ermöglicht den sicheren und effizienten Transport von Nutzfahrzeugen, einschließlich großer Lkw und Transporter, und führt zu einer großzügigen gepflasterten Fläche. Diese vielseitige Fläche kann für zahlreiche Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher oder als Be- und Entladezone für Lkw konfiguriert werden, was die logistischen Abläufe vereinfacht.
➪ Lagerhalle A (Baujahr 1968):
→ Gesamtfläche: 1475 m², Bürofläche: 265 m²
→ Robuste Struktur mit gewölbtem Dach für natürliche Belüftung
→ Fassaden: Sichtziegel und verputzt
→ Fenster: Eisenrahmen, Einfachverglasung
➪ Lagerhalle B (Baujahr 1974):
→ Gesamtfläche: 2500 m², Bürofläche: 992 m²
→ Geeignet für großflächige Lager- und Produktionsaktivitäten
→ Dach: doppelt geneigt mit transparenten Einsätzen
→ Fassaden: Sichtziegel, große verglaste Flächen
➪ Gebäude C (Baujahr 1995):
→ Gesamtfläche: 475 m²
→ Moderne Konstruktion mit vorgefertigten Platten
→ Einliegerwohnung:
➪ Zum Komplex gehört eine großzügige Wohnung mit einer Fläche von ca. 110 m², die über einen separaten Eingang verfügt. Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über vier Zimmer, darunter eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein voll möbliertes, autonomes Bad. Sie ist unabhängig von Gas, Wasser und Heizung und bietet den Bewohnern Komfort und Bequemlichkeit.
➪ Im Inneren des Gebäudes bieten großzügige offene Räume Flexibilität, die es Ihnen ermöglichen, die Innenräume an die spezifischen Bedürfnisse Ihres Unternehmens anzupassen. Hochwertige Materialien werten das Interieur auf, während große Fenster für hervorragende Lichtverhältnisse sorgen und so zu einer angenehmen und produktiven Arbeitsatmosphäre beitragen. Die Immobilie verfügt über mehrere Büros, Besprechungsräume und Sozialbereiche, die den Komfort und die Produktivität der Mitarbeiter erhöhen. Von den Fenstern der Büros aus kann man einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge genießen.
➪ Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit modernen Serviceanschlüssen, einschließlich High-Speed-Internet. Die strategische Lage bietet einen optimalen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, einschließlich Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was eine nahtlose Anbindung an regionale und nationale Märkte ermöglicht. Die Umgebung ist gut erschlossen und verfügt über eine solide Infrastruktur und zahlreiche Dienstleistungen, die den Betrieb und das Wachstum Ihres Unternehmens unterstützen.
➪ Steuervorteile: Möglichkeit, Bankkredite zu erhalten oder durch Leasing zu erwerben. Finanzierungslösungen: Darlehen werden in der Regel bis zu 70 % finanziert.
➪ Mit einem Marktwert von fast 2,3 Millionen Euro im Jahr 2018, der jetzt für 1.600.000 Euro angeboten wird, bietet dieser Komplex ein enormes Potenzial für diejenigen, die eine solide Basis in der Region suchen.
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