Ferienwohnung direkt am See
Die Wohnung befindet sich in einem Komplex mit Swimmingpool, weitläufigen Parkplätzen, einem Park mit Ziergehölzen und Blumen, einem Spielplatz, zwei Grillplätzen. Die gesamte Anlage ist eingezäunt. Der Komplex befindet sich in einem Naturpark am Ufer eines ...
| Objektnummer: | PI0624 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 120,00m² |
| Grundstück: | 120,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Brescia(I) Italien |
| Preis: | 110.000,00 € | ~ 94.314,00 £ | ~ 121.682,00 $ |
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.
... Flusses mit Mineralwasser und in einer Entfernung von nur 50 Metern von zwei herrlichen Stränden am Idrosee.
➤ Die Wohnung umfasst drei Ebenen:
- Zweite Etage: ca. 40 m². Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer. Alles ist möbliert.
- Erdgeschoss: ca. 40 m². Freier Raum, der als Lager derzeit genutzt wird. Es ist aber möglich, ihn in Wohnraum umzuwandeln, um beispielsweise eine weitere Ferienwohnung zu erstellen oder ihn mit dem oberen Wohnung zu verbinden...
- Kellergeschoss: ca. 40 m². Freier Speicherraum. Ev. Umbau als Parkplatz denkbar.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 120 qm. Fast sofort einsatzbereit: zum Wohnen, für den Urlaub oder um gute Mieteinnahmen zu erzielen.
Der Käufer ist von der Zahlung der Mehrwertsteuer befreit, weil es sich um Privateigentum handelt.
➤ Die Ferienwohnanlage befindet sich auf einem ca 5000 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 2000 m². Die Anlage ist vollständig erschlossen und befindet sich nur ca. 50 Meter von der Uferlinie entfernt in einem natürlichen Waldstück der Alpen. → Das Gebäudeensemble besteht aus zwei großzügigen Wohnhäusern, die miteinander verbunden sind. → Beide Gebäude sind unterkellert. Die Ferienwohnanlage befindet sich in einem guten Zustand. Diverse
Reparaturen wurden vorgenommen, wie beispielsweise das Dach ersetzt und moderne doppelt verglaste Fenster eingebaut. Die Nutzung der Ferienwohnung kann privat, gewerblich oder eine Mischung aus Beidem sein.
➤ Die Anlage liegt am Ufer des Idrosee, in einem touristisch erschlossenen Gebiet. Der ca. 122 Meter tiefe Idrosee liegt auf ca. 368 Metern Meereshöhe in malerischer Lage in der Valli Giudicarie zwischen dem Gardasee im Osten und dem Iseosee im Westen. Abgeschirmt von den Bergaus-läufern der Dolomiten grenzt der See an die Provinz Trentino und Brescia. Seine traumhafte Lage inmitten grüner Wälder, grasbewachsener Hänge und einem herrlichen Bergpanorama sowie seine her
vorragende Wasserqualität machen den See zu einem der schönsten in ganz Oberitalien. → Hervorragend geeignet ist der See auch für Wassersportler wie Segeln und Surfen. → Die Umgebung des Idrosees eignet sich zum Erklimmen verschiedener Berggipfel - die herrliche Aussicht wird Sie belohnen!
Fakten: → unmittelbar am Strand → Swimmingpool → private/gewerbliche Nutzung
→ Gewerbefläche gesamt ca. 2.000 m²
→ Wohnfläche gesamt ca. 1.000 m²
→ Ferienwohnungen ca. 13
→ Grundstück ca. 5.000 m²
→ Baujahr 1976
→ Garage Stellplätze auf dem Grundstück
→ Beheizung Ölzentralheizung
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