Weinkellerei Villa Rufina BIO

Ein Stück Paradies inmitten der toskanischen Hügel des Chianti. Tauchen Sie ein in die zauberhafte Welt von Rufina, einer versteckten Oase, nur einen Katzensprung von der kulturellen Prachtstadt Florenz entfernt. Diese einzigartige Gelegenheit eröffnet ...

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Objektnummer:	PI0592
Zimmer:	12
Wohnfläche:	550,00m²
Grundstück:	11,00ha
Lage - Region/Kreis :	Firenze(I) Italien

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Preis:

1.240.000,00 €

~ 1.063.176,00 £

~ 1.371.688,00 $

Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... Ihnen die Tür zu einem Bio-Bauernhof, der stolz den begehrten BIO-Status für Olivenöl und Wein trägt. Mit einer beeindruckenden Fläche von 2 Hektar ist Villa mehr als nur ein Haus - es ist ein Lebensstil. Das herrliche Anwesen umfasst ein Wohnhaus mit Nebengebäuden, die auf eine Fläche von 560 m2 verteilt sind. Das Wohnhaus selbst erstreckt sich über drei Etagen, angefangen bei einem historischen Keller für die Traubenverarbeitung bis hin zu zwei charmanten Wohnetagen. Besonders hervorzuheben ist der majestätische Turm, der ein Panoramazimmer und eine Terrasse beherbergt, von der aus Sie atemberaubende Ausblicke auf die malerische Umgebung genießen können. Der gepflegte Garten und der großzügige Hof laden dazu ein, das mediterrane Klima zu genießen, zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Der Hof bietet nicht nur Platz für Ihre grünen Daumen, sondern kann auch als Parkplatz genutzt werden, um Ihre Gäste willkommen zu heißen. Ein Besuch der Steinscheune und des Verkostungsraums wird zu einer Reise durch die Welt von Rufinas hochwertigen Trauben und erlesenem Wein. Diese Erfahrung weckt nicht nur den Gaumen, sondern auch die Neugierde auf die Weinbautradition dieser Region. Die Villa bietet mehr als nur eine Residenz - es bietet eine Lebensmöglichkeit. Die Immobilie kann erweitert werden, indem zusätzliches Land erworben wird, was das Potenzial für zukünftige Investitionen eröffnet und Ihre Träume von einem Anwesen in der Toskana wahr werden lässt. → Gesamtfläche: 11 Hektar → Wohnfläche: 560 m2 → Vielfältige Räume, darunter Wohnzimmer, Einzelzimmer und Schlafzimmer auf verschiedenen Etagen → Autonome Heizung mit Optionen wie Kamin und Pelletöfen für höchsten Komfort → Gebäudezustand in fortschrittlichem und gutem Zustand, bereit für Ihre persönlichen Anpassungen → Ursprung des Gebäudes aus dem Jahr 1800, verleiht dem Anwesen Authentizität und historischen Charme Die Kombination von architektonischer Schönheit, atemberaubender Natur und reicher Geschichte macht Villa zu einem seltenen Juwel, das eine einzigartige Gelegenheit bietet. Hier können Sie inmitten natürlicher Pracht und Weinbautradition ein Leben der Ruhe und Fülle genießen. Nehmen Sie an dieser aufregenden Reise teil und gestalten Sie Ihre eigene Zukunft in einer Umgebung, die von Authentizität und Eleganz geprägt ist. Villa erwartet Sie mit offenen Armen.
Lage : Die Verbindung von Landleben und Stadtnähe: Die Villa ist nicht nur ein Ort zum Leben es ist eine Einladung, die besten Aspekte der ländlichen Toskana zu umarmen, während Sie die Nähe zur Kunst und Geschichte von Florenz genießen. Diese einzigartige Lage bedeutet, dass Sie sowohl die Ruhe und Gelassenheit der toskanischen Landschaft als auch die dynamische Energie einer der berühmtesten Städte der Welt erleben können. Mit Florenz nur einen kurzen Fahrtweg entfernt, öffnen sich unzählige Möglichkeiten für Kulturerlebnisse, kulinarische Entdeckungen und historische Erkundungen. Die Faszination von Florenz: Florenz, einst das Herz der Renaissance, zieht jährlich rund 7 Millionen Besucher aus der ganzen Welt an. Die Stadt atmet Geschichte und Kunst, und die Straßen sind von Meisterwerken von Leonardo da Vinci, Michelangelo, Botticelli und vielen anderen geprägt. Der Dom von Florenz, die Uffizien-Galerie, die Ponte Vecchio und der Palazzo Pitti sind nur einige der ikonischen Sehenswürdigkeiten, die die Stadt zu bieten hat. Die Möglichkeit, diese unglaublichen Schätze in einem angenehmen Tagesausflug zu erkunden, macht Villa zu einem noch begehrenswerteren Ort, um sich niederzulassen. Weinkellerei Villa Rufina BIOmehr...

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