Reihenhaus mit Pool am Lago Maggiore

3 Zimmer Reihenhaus in Residenz mit Pool. Nähe Luino in Italien (8 Km nach CH Grenze). Terrasse mit Garten und Sicht auf den Lago Maggiore. Das Eck-Reihenhaus (4 Zimmer) hat eine Fläche von 108 m² (zusätzlicher Gartenanteil von rund 50 m²). Erdgeschoss: - ...

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Objektnummer:	PI0531
Zimmer:	3
Wohnfläche:	94,00m²
Grundstück:	160,00m²
Lage - Region/Kreis :	Varese(I) Italien

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Preis:

195.000,00 €

~ 167.193,00 £

~ 215.709,00 $

Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG.

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... Haupteingang mit Vorplatz (Tisch und Stühle) - Ess- und Wohnraum mit Cheminée - WC mit Dusche, Bidet und Waschmaschine - Küche - Garten-Sitzplatz mit Garten Obergeschoss: - 2 Schlafräume (einmal Doppelbett und einmal Einzelbett) - WC mit Dusche Untergeschoss: - grosses Untergeschosszimmer mit zwei Einzelbetten - WC mit Dusche - separater Keller Parkplatz: - Aussen-Parkplatz Nummer 30 (innerhalb der Residenz) Schwimmbad: - Anteil am Aussen-Schwimmbad Das Gebäude: - Massivbau Backstein (letzte Teilrenovation 2016). - Ziegeldach (wurde 2016 komplett zusammen mit den Fenstern isoliert und erneuert). - Gas-Heizung Garten: - zirka 25 m² Rasenfläche - zirka 25 m² Hang mit Palmen, Feigenbaum und Blumenwiese
Lage : Lombardei - Varese - Lago Maggiore, Italien. Das Eck-Reihenhausbefindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage mit Sicht auf den Lago Maggiore. Der Ort ist ab Schweizer Grenze mit dem Auto in 25 Minuten erreichbar. Die Zentren von Castelveccana und Porto Valtravaglia sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Baujahr : 1985 (letzte Teilrenovation 2016) Konditionen : Im Kaufpreis enthalten ist auf Wunsch sämtliches Mobiliar (Möbel, Geräte, Bettwäsche, etc.). Bezugsbereit : Nach Übereinkunft Reihenhaus mit Pool am Lago Maggioremehr... 21010 Castelveccana VA, Italien, am Lago Maggiore

Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.

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