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Bio-Olivenplantage nahe Meer in Ligurien

Zum Verkauf steht ein Bio-Gut das zwischen den Alpen und dem Mittelmeer liegt. Dieses Landgut bietet eine atemberaubende Aussicht und perfekte Privatsphäre. Es liegt auf 500m Höhe und ist von einem Naturschutzgebiet umgeben. In einzigartiger Lage oberhalb ...


Objektnummer: PI0525
Zimmer: 3
Wohnfläche: 150,00m²
Grundstück: 40.000,00m²
Lage - Region/Kreis : Imperia(I) Italien

Preis: 240.000,00 € ~ 205.776,00 £ ~ 265.488,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.



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... eines mittelalterlichen Dorfes steht ein ökologisches Anwesen von 40.000 m2 mit einer kürzlich gebauten kompakten Öko-Villa (80m2) zum Verkauf. Eine Baugenehmigung für ein zweites Haus (70 m2) liegt ebenfalls vor (insgesamt 150 m2). Dieses Anwesen ist sowohl abgelegen als auch zentral zwischen Isolabona und Pigna gelegen. Es umfasst einen kleinen Bergrücken und liegt am Ende einer Schotterstraße (800 m von der asphaltierten Straße entfernt) und die Öko-Villa befindet sich auf dem höchsten Punkt der Landschaft. Im Gegensatz zu den meisten anderen Häusern in dieser Gegend wurde dieses Haus neu gebaut und verbindet modernste Bautechniken mit der Verwendung traditioneller Naturmaterialien und ökologischem Design. Das Haus entspricht den aktuellen Sicherheits- und Energiestandards und ist gut isoliert (Wände, Boden, Dach und Doppelglas). Das Innere des neu errichteten Hauses verfügt über eine schöne handgefertigte Holztreppe, fertige Holzböden und massive Holzbalken. Die speziell entworfenen extrabreiten Fenster ermöglichen auf beiden Etagen einen herrlichen Panoramablick auf die Alpen. Das Innere der Villa kann nach eigenem Geschmack und Vorliebe ausgebaut werden und bietet Platz für zwei Schlafzimmer. Hinter dem Haus gibt es einen wasserdichten Betonlagerplatz und eine schöne Terrasse mit Blick auf die Alpen und das Mittelmeer. Die örtliche Infrastruktur (mehrere große Wasserspeicher mit insgesamt 20.000 Litern Fassungsvermögen und Zugang zu Brennholz aus den Wäldern) und das Design des Hauses (Solarboiler, Fußbodenheizung und andere Installationen) ermöglichen einen komplett klimaneutralen, kreislauforientierten und zukunftssicheren Lebensstil. Es gibt ein gemütliches kleines Haus von 16 m2, das sich 50 m unterhalb des Hauses befindet und von einem Garten umgeben ist, in dem ein Gast untergebracht werden kann. Das Anwesen ist der perfekte Zufluchtsort für Natur- und Outdoor-Liebhaber, Prominente, Künstler und Berufstätige, die innere Ruhe, volle Freiheit und perfekte Privatsphäre genießen möchten. Das Anwesen ist von einem Naturschutzgebiet umgeben und bietet einen atemberaubenden, ungehinderten Panoramablick auf mehrere Bergkämme und Dörfer im gesamten Tal sowie auf das Mittelmeer in der Ferne. Es umfasst einen Bio-Olivengarten (350 Bäume), Obstbäume, Blumengärten und viele schöne historische handgefertigte Terrassen. Im Westen grenzt es an die ursprüngliche Felswand und das Naturschutzgebiet. In dieser unberührten Umgebung können Sie viele verschiedene Wildblumen, darunter seltene Orchideen und wunderschöne Schmetterlinge, bewundern. Es gibt auch mehrere gerodete Terrassen (3000m2), die als Weinberg genutzt werden können. Aufgrund der südöstlichen Ausrichtung und der einzigartigen Lage weht im Sommer immer eine kühle Brise vom Meer herüber, während es im Winter sonniger und wärmer ist als im Tal darunter. Aufgrund der ruhigen und sehr privaten Lage inmitten der Natur und des atemberaubenden Panoramablicks eignet sich das Anwesen auch gut als kleines Öko-Resort/Öko-Camping. Das Anwesen ist von einem Naturschutzgebiet umgeben und ist auch ein großartiger Ausgangspunkt für Wanderungen, während eine 10-minütige Fahrt Sie zu einer unberührten natürlichen Quelle führt. Vom Landgut aus sind es 5 km nach Isolabona, einem ruhigen mittelalterlichen Dorf in zentraler Lage im Nervia-Tal mit 700 Einwohnern. In diesem Dorf gibt es alle wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, ein Postamt, Bars, eine Apotheke und Geschäfte. Hier können Sie das traditionelle ligurische Leben und die lokale Küche genießen. Von diesem Dorf aus sind es 5 Autominuten bis zum touristischeren Dolce Aqua und 20 Minuten bis zu den schönen Stränden von Camporosso Mare und der lebhaften Stadt Bordighera. Außerdem ist man in 60 Minuten am internationalen Flughafen von Nizza. Aufgrund seiner einzigartigen Lage ist es eine großartige Investition in einer der schönsten Gegenden Liguriens zwischen den Alpen und dem Meer. Es kann sowohl für den persönlichen Gebrauch genutzt werden als auch kommerziell verwaltet/ weiterentwickelt werden. Technische Beratung kann durch den derzeitigen Eigentümer erfolgen. Die Wasserversorgung kann durch eine kommunale Wasserversorgung ergänzt werden, aber der Anschluss ist noch nicht vorhanden. Das Gleiche gilt für die Elektrizität.
Bio-Olivenplantage nahe Meer in Ligurienmehr... Isolabona, Italien, nahe Meer in Ligurien zwischen den Alpen und dem Mittelmeer, atemberaubende Aussicht und perfekte Privatsphäre. Es liegt auf 500m Höhe und ist von einem Naturschutzgebiet umgeben

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