Traumferienhaus mit Meerblick in Ligurien
Dreistöckiges besonderes Ferienhäuschen mit einmalig schönem, unverbaubarem Blick auf den Golf von Ligurien. In ruhiger Seitenstraße am Berghang, mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. 2012 saniert. Haupthaus zugänglich über Treppe und romantische ...
| Objektnummer: | PI0518 |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | 115,00m² |
| Grundstück: | 200,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | La Spezia(I) Italien |
| Preis: | 398.000,00 € | ~ 341.245,00 £ | ~ 440.268,00 $ |
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... Außenterrasse mit Blick aufs Meer und in die Carraraberge. 2 Stockwerke (Grundfläche je ca. 38 qm). 1.OG: Küche (Einbauküche, zusätzlicher Kaminofen) mit Esszimmer; Wohnzimmer mit Durchgang zur Terrasse. 2.OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.
In der ehemaligen Cantina (EG) befindet sich ein kleines, eigenes Appartement mit 4 Betten, WC, Bad und Kochnische. Beide Einheiten sind getrennt nutzbar, haben eine jeweilige Terrasse für sich.
Neben dem kleinen, pflegeleichten mediterranen Gärtchen befinden sich zwei kleine Abstellräume für HWR (mit Waschmaschine, Trockner...) und die Unterbringung sämtlicher Gartenmöbel.
Das ganz Besondere dieses Häuschens liegt in seiner außergewöhnlichen Lage: am Berghang und Stadtrand mit dem Reiz der öffentlichen Anbindung an diese lebendige Stadt und doch in absoluter Ruhelage; vom Haus der direkte Wanderweg ins Cinque terre hinein; mitten zwischen toskanischen und ligurischen Zentren - Florenz, Lucca, Pisa, Genua - leichtgängige Anfahrt über Autobahnen oder Flughäfen.
Das Haus hat eine Gaszentralheizung, ist gehoben eingerichtet. Es ist vollmöbliert, wird so auch übergeben. Für den Käufer bedeutet dies, am Tag des Kaufes ohne irgendeinen zusätzlichen Aufwand dort eine erholsame, kulturell (Pisa, Lucca, Florenz, Genua, Portovenere, Lerici) und landschaftlich (Cinque terre, Toskana, Ligurien,...) besondere Lebenszeit beginnen zu können. 2023/24 die Heizung ökologisch erneuert, die Fenster erneuert (dreifach verglast), Klimaanlagen eingebaut. Insgesamtkosten: 60.000
Traumferienhaus mit Meerblick in Ligurienmehr... 19134 La Spezia, mit Meerblick, in Ligurien, Italien, mit einmalig schönem, unverbaubarem Blick auf den Golf von Ligurien. In ruhiger Seitenstraße am Berghang, mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, am Berghang und Stadtrand mit dem Reiz der öffentlichen Anbindung an diese lebendige Stadt und doch in absoluter Ruhelage; vom Haus der direkte Wanderweg ins Cinque terre hinein; mitten zwischen toskanischen und ligurischen Zentren - Florenz, Lucca, Pisa, Genua - leichtgängige Anfahrt über Autobahnen oder Flughäfen
Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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