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Traumferienhaus mit Meerblick in Ligurien

Dreistöckiges besonderes Ferienhäuschen mit einmalig schönem, unverbaubarem Blick auf den Golf von Ligurien. In ruhiger Seitenstraße am Berghang, mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. 2012 saniert. Haupthaus zugänglich über Treppe und romantische ...


Objektnummer: PI0518
Zimmer: 5
Wohnfläche: 115,00m²
Grundstück: 200,00m²
Lage - Region/Kreis : La Spezia(I) Italien

Preis: 398.000,00 € ~ 341.245,00 £ ~ 440.268,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.



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... Außenterrasse mit Blick aufs Meer und in die Carraraberge. 2 Stockwerke (Grundfläche je ca. 38 qm). 1.OG: Küche (Einbauküche, zusätzlicher Kaminofen) mit Esszimmer; Wohnzimmer mit Durchgang zur Terrasse. 2.OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. In der ehemaligen Cantina (EG) befindet sich ein kleines, eigenes Appartement mit 4 Betten, WC, Bad und Kochnische. Beide Einheiten sind getrennt nutzbar, haben eine jeweilige Terrasse für sich. Neben dem kleinen, pflegeleichten mediterranen Gärtchen befinden sich zwei kleine Abstellräume für HWR (mit Waschmaschine, Trockner...) und die Unterbringung sämtlicher Gartenmöbel. Das ganz Besondere dieses Häuschens liegt in seiner außergewöhnlichen Lage: am Berghang und Stadtrand mit dem Reiz der öffentlichen Anbindung an diese lebendige Stadt und doch in absoluter Ruhelage; vom Haus der direkte Wanderweg ins Cinque terre hinein; mitten zwischen toskanischen und ligurischen Zentren - Florenz, Lucca, Pisa, Genua - leichtgängige Anfahrt über Autobahnen oder Flughäfen. Das Haus hat eine Gaszentralheizung, ist gehoben eingerichtet. Es ist vollmöbliert, wird so auch übergeben. Für den Käufer bedeutet dies, am Tag des Kaufes ohne irgendeinen zusätzlichen Aufwand dort eine erholsame, kulturell (Pisa, Lucca, Florenz, Genua, Portovenere, Lerici) und landschaftlich (Cinque terre, Toskana, Ligurien,...) besondere Lebenszeit beginnen zu können. 2023/24 die Heizung ökologisch erneuert, die Fenster erneuert (dreifach verglast), Klimaanlagen eingebaut. Insgesamtkosten: 60.000
Traumferienhaus mit Meerblick in Ligurienmehr... 19134 La Spezia, mit Meerblick, in Ligurien, Italien, mit einmalig schönem, unverbaubarem Blick auf den Golf von Ligurien. In ruhiger Seitenstraße am Berghang, mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, am Berghang und Stadtrand mit dem Reiz der öffentlichen Anbindung an diese lebendige Stadt und doch in absoluter Ruhelage; vom Haus der direkte Wanderweg ins Cinque terre hinein; mitten zwischen toskanischen und ligurischen Zentren - Florenz, Lucca, Pisa, Genua - leichtgängige Anfahrt über Autobahnen oder Flughäfen

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