DHH zwischen Jesolo und Venedig
Das Anwesen befindet sich in einem naturalistischen Kontext, in unmittelbarer Nähe des Naturparks des Flusses Sile mit seinen Radwegen am Flussufer, die Anlegestelle Marina di Portegrandi, ideal für diejenigen, die ihr Boot in der Nähe von zu Hause haben ...
| Objektnummer: | PI0503 |
| Zimmer: | 7 |
| Wohnfläche: | 218,00m² |
| Grundstück: | 490,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Venezia(I) Italien |
| Preis: | 395.000,00 € | ~ 338.673,00 £ | ~ 436.949,00 $ |
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... wollen. Das Haus ist in kurzer Distanz zu Jesolo, Treviso und Venedig entfernt.
Die Fläche des Grundstücks, auf dem das Haus steht, beträgt ca. 490 m², die überdachte Fläche ist ca. 110 m², d.h. zwischen den Grünflächen, Plätzen und Gehwegen haben wir eine nicht überdachte Fläche von ca. 380 m². Die Bruttonutzfläche beträgt daher etwa 210 qm. Die Einheit ist nach drei Seiten - Süden, Westen und Norden - exponiert und wurde vor kurzem innen und außen komplett renoviert, sowohl in Bezug auf die Oberflächen als auch auf die Technik. Heute befindet sich die Immobilie in einem perfekten Zustand, mit Installationen, die den gesetzlichen Vorschriften entsprechen und eine hohe technische Effizienz aufweisen, und komplett renovierten Oberflächen in einem modernen und eleganten Stil.
Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt, wobei das Erdgeschoss als Einliegerwohnung aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer besteht. Im ersten Stock, unabhängig von einer Außentreppe erreichbar, befindet sich die Haupteinheit mit Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern (Doppel- und Zweibettzimmer), Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche, Gäste Toilette und drei großen Balkonen. Die Garage hat eine Fläche von ca. 35m², mit 2 Fenstern und wie im restlichen Haus auch mit elektrischen Rollläden mit Zeitschaltuhr ausgestattet. Mittels eines elektrischen Schwingtors mit 2 Fernbedienungen ist diese zu öffnen.
Das Haus hat Klimaanlage und Alarmanlage. Der schöne und neugestaltete und bepflanzte Garten hat einen Kirsch-, einen Pflaumen- und einen Olivenbaum, ein neues automatisches Bewässerungssystem mit Zeitschaltuhr und einen Rasenmähroboter Landroid 700, ebenfalls mit Zeitschaltuhr.
Energieausweis A1 - 82,5 Kwh Jährlich
DHH zwischen Jesolo und Venedigmehr... 30020 Quarto d´altino, zwischen Jesolo und Venedig in einem naturalistischen Kontext, in unmittelbarer Nähe des Naturparks des Flusses Sile mit seinen Radwegen am Flussufer, die Anlegestelle Marina di Portegrandi, ideal für diejenigen, die ihr Boot in der Nähe von zu Hause haben wollen. Das Haus ist in kurzer Distanz zu Jesolo, Treviso und Venedig entfernt in einer sehr ruhigen Lage
Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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