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Wunderschönes Landhaus in Langhe/Monferrato

Das wunderschön gelegene, ehemalige Weinbauernhaus, auf ca. 200 Meter über Meer mit unverbautem Panoramablick und vollständig renovierte und zum Teil neu gebaute zweistöckige Landhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Und steht ab sofort ...


Objektnummer: PI0468
Zimmer: 14
Wohnfläche: 440,00m²
Grundstück: 8.500,00m²
Lage - Region/Kreis : Asti(I) Italien

Preis: 890.000,00 € ~ 793.257,00 £ ~ 864.279,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.




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... zum Verkauf. ( 1. Renovation 1998 und Neubau und Vergrösserung des Hauses 2010, Erhöhung des Standards, Malern, Aussenanstrich, Fensterläden neu gestrichen, neue Duschkabinen, ein Bad renoviert, Klimaanlagen, Alarmanlage, Telekamera, Pelletofen, Fliegengitter, Whirlpool und Einrichtung der Zimmer von 2016 - 2019, Salzwasser Poolbau 2017). Neben 7 Schlafzimmern , 2 Wohnzimmern, 2 Küchen, zählen außerdem fünf Badezimmer zu der Immobilie. Hierbei handelt es sich um ein 2 stöckiges Landhaus, mit 345 m2 Wohnfläche und ca. 100 m2 Nutzfläche, das auch eine Zweitwohnsitznutzung ermöglicht. Das Objekt wird durch eine Etagenheizung beheizt, verfügt aber auch über einen Porzellanofen und einen Pelletofen, sowie über einen Pizzaofen.. Ausserdem verfügt die Immobilie über 6 Klimaanlagen und Fliegengitter vor den Fenstern. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem, ein Weinkeller, eine Sommerküche mit Veranda (oder Garage), 2 Garagen und 3 Carports und eine grosse ca. 36 m2 grosse Dachterrassse.. Zum Grundstück gehören ausserdem 8500 m2 Land, ein Salzwasser Pool, sowie ein Whirlpool. Die gesamte Immobilie ist aussergewöhnlich, mit viel Leidenschaft im Romantik Stil eingerichtet worden. Ausstattung: Klimaanlagen, Fliegengitter, Etagenheizung, Salzwasser Pool, Whirlpool, Garagen, Carports, Weinkeller, hochwertige Ausstattung der Zimmer, Zisterne, Telekamera, Alarmanlage, 7 Fernseher mit Satelliten TV in allen Schlafzimmern. Innenhof ca. 1000 m2 eingezäunt mit hochwertigen Zaun und auch der Garten eingezäunt. Lage: Das Landhaus liegt in Panoramalage, auf ca. 200 Meter über Meer, mit einem fantastischen Ausblick auf die umliegenden Hügel und auf das ländliche Panorama im Langhe /Monferrato, zwischen Asti und Alba. Die Immobilie liegt sehr ruhig am Dorfrand mit sehr guter Anbindung zur Infastruktur und zur Autobahn, ca. 10 Minuten Fahrzeit. Alle wichtigen Ausflugsziele im Langhe/Monferrato, wie Alba, Asti, Barolo sind in 10 - 25 Minuten erreichbar. Sonstiges: Die Immobilie ist geeignet als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz, als Ferienhaus zur Vermietung ( ca. 60.000 ? Ertrag jährlich) als Wohnsitz und Vermietung nur eines Teiles des Hauses als Ferienhaus oder B&B , da das Haus über 2 Eingänge verfügt und in der oberen Etage die Verbindungstür geschlossen werden kann! Oder als 2 Generationen Wohnhaus. Mit dem gesamten Inventar und Maschinen etc. Für 890.000 ?
Wunderschönes Landhaus in Langhe/Monferratomehr... 14016 Tigliole, in Panoramalage, auf ca. 200 Meter über Meer, mit einem fantastischen Ausblick auf die umliegenden Hügel und auf das ländliche Panorama im Langhe, Monferrato, zwischen Asti und Alba. Die Immobilie liegt sehr ruhig am Dorfrand mit sehr guter Anbindung zur Infastruktur und zur Autobahn, ca. 10 Minuten Fahrzeit. Alle wichtigen Ausflugsziele im Langhe/Monferrato, wie Alba, Asti, Barolo sind in 10 - 25 Minuten erreichbar

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