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Toskana Podere Landgut mit Einliegerwohnung

Landhaus mit Einliegerwohnung. Das Podere liegt ca. 5 KM unterhalb des Dorfes leicht erhöht von der Zufahrtsstraße und von einem Hügel hinter dem Haus gegen Wind geschützt. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, Wasser und Strom. Das Objekt kann auch von ...


Objektnummer: PI0465
Zimmer: 8
Wohnfläche: 240,00m²
Grundstück: 15.250,00m²
Lage - Region/Kreis : Grosseto(I) Italien

Preis: 590.000,00 € ~ 518.905,00 £ ~ 641.920,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... Schweizern ohne Niederlassung in Italien gekauft werden. Grundstücksgröße ca. 15.250qm, ca. 2.210qm Grundstück mit Gebäuden und Obstbäumen (Feigen, Quitten, Aprikosen, Weintrauben), ca. 9.720qm Olivenhain, ca. 1.320qm Weinberg, der z.Zt. nicht genutzt wird). Die ca. 85 Olivenbäume werden von einem Bauern gepflegt, geerntet und in einer Ölmühle kalt gepresst. Der Bauer ist mit 50% am Ertrag (ca. 200-400l) beteiligt. Anwesen ist nicht unterkellert. Es besteht aus 2 Etagen. Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer (mit Kamin) und Esszimmer mit anschließender Küche und Wintergarten (Ostseite). 3 Nebenräume die zur Zeit als Werkstatt/Spensa und Bügelzimmer genutzt werden. Nebenräume Norden überdachte Pergola/Loggia, Freisitz Westseite. Obergeschoss: 1-2 Schlafzimmer, Bad/WC und Balkon. (Je nach Gebrauch) Appartement: separater Aufgang, Wohnzimmer, 1-2 Schlafzimmer, Küche, Bad/WC. Die Heizanlage, die über ein Thermostat arbeitet wurde ca. 2000 erneuert und wird von einer nahe gelegenen Niederlassung betreut. Ca. 2004 wurden die Fenster mit Doppelverglasung versehen. Fenster haben Sonnenschutz innen und Außenläden. Die Außentüren wurden erneuert resp. mit Glas zusätzlich aufgedoppelt. Das Warmwasser wird mit Solarstrom betrieben und ist elektrisch nachheizbar. Der Wasserboiler im Haus hat ein Fassungsvermögen von ca. 700l. Im Erdgeschoss sind Terracotta-Böden, im Obergeschoss Fliesenböden. Das Anwesen befindet sich in geschützter Südlage. Das Anwesen liegt von Massa Marittima ca. 5km entfernt, von Follonica ca. 20km. Die Zufahrt zum Anwesen ist bis zur Auffahrt asphaltiert und danach mit Kies belegt. Sehr gute Zufahrt ab Provinzstraße ca. 300m zum Haus. Das Haus ist teilmöbliert. Ein Teil des Inventars kann übernommen werden. Der Whirlpool oder ein Pool kann - ohne erneute Genehmigung - realisiert werden.
Toskana Podere Landgut mit Einliegerwohnungmehr... 58024 Massa Marittima, Toskana, das Podere liegt ca. 5 KM unterhalb des Dorfes leicht erhöht von der Zufahrtsstraße und von einem Hügel hinter dem Haus gegen Wind geschützt. Das Anwesen befindet sich in geschützter Südlage. Das Anwesen liegt von Massa Marittima ca. 5km entfernt, von Follonica ca. 20km. Die Zufahrt zum Anwesen ist bis zur Auffahrt asphaltiert und danach mit Kies belegt. Sehr gute Zufahrt ab Provinzstraße ca. 300m zum Haus

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