Landhaus - Asti/Italien
Dieses Anwesen liegt in den herrlichen Hügeln der Langhe, in Panoramalage, mit Blick auf ein Weingut. Es handelt sich um ein altes Steinhaus mit einer Wohnfläche von ca. 300 qm aus dem Jahr 1876, erbaut von Umberto I., dem König von Italien. Es ist von einem ...
| Objektnummer: | PI0412 |
| Zimmer: | 6 |
| Wohnfläche: | 295,00m² |
| Grundstück: | 1.225,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Asti(I) Italien |
| Preis: | 230.000,00 € | ~ 197.202,00 £ | ~ 254.426,00 $ |
... ca. 1000 qm großen Grundstück umgeben. Das Anwesen verfügt über einen bezaubernden Rosengarten, umgeben von Obstbäumen und viel Platz für einen Gemüsegarten. Das Haus ist ein zweistöckiges Lagerhaus, das derzeit verputzt ist, wobei die ursprünglichen Merkmale gut erhalten wurden. Das Anwesen ist ein typisches Langhe-Steingebäude mit 60 cm dicken Steinmauern, einschließlich eines unabhängigen Ein-Schlafzimmer-Appartements (damit die Gäste ihre eigene Privatsphäre haben können). Eine separate Garage (als Werkstatt/Männerhöhle genutzt) und zwei separate Holzschuppen für die Lagerung.
Der Hauptteil des Hauses erstreckt sich über zwei Ebenen, die aus 2 Küchen (eine davon mit begehbarer Speisekammer), 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 Wohnräumen (einer davon mit eingebautem Holzofen) bestehen. Die Zentralheizung wird mit Holz oder Gas betrieben.
Das unabhängige Appartment ist mit einer Küche, einem Essbereich, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer voll ausgestattet.
Die untere Etage verfügt über schöne Backsteinbögen, die bis zur großen Küche führen, von der aus man den überdachten Außenbereich mit herrlichem Blick auf den Garten genießen kann. Stellen Sie sich vor, Sie essen eine hausgemachte Pizza aus dem eigenen Pizzaofen oder ein schönes Steak vom Webber-Grill. Genießen Sie dazu ein ausgezeichnetes Glas Wein aus dem berühmten Weinanbaugebiet, in dem sich diese Immobilie befindet.
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige, sonnenverwöhnte Terrasse, die am Nachmittag zum Chillen bei Sonnenuntergang einlädt.
Landhausmehr... 14050 Sessame, auf den herrlichen Hügeln der Langhe gelegen, in Panoramalage, mit herrlichem Blick auf ein Weingut, im Herzen des Piemonts, dem Gebiet Alta Langha Astigiana, das kürzlich zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde, auf einem Berggipfel, nur eine Stunde vom Mittelmeer entfernt. In der Nähe von Acqui Terme 14 km, Asti 40 km, Turin 100 km, Genua 80 km, Mailand 140 km. Am Rande eines charmanten Dorfes gelegen, mit einer schönen Brise. Es bietet einen herrlichen Panoramablick auf Weinberge und malerische Berge
Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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