Sie können hier ein neutrales Exposé per Email versenden.

Exposé wurde erfolgreich verschickt!

<< zur Suchmaske

Vielseitige Wohn/Gewerbe-Immobilie auf Sardinien

Vielseitige Wohn/Gewerbe-Immobilie auf Sardinien. Das Wohngebäude ist voll ausgebaut (die Fassade wurde aus steuerlichen Gründen nicht fertiggestellt), 120 qm Wohnfläche pro Stockwerk, Total 240 qm plus die Mansarde im Estrich. Das rund 80 qm grosse ...


Objektnummer: PI0341
Zimmer: 7
Wohnfläche: 240,00m²
Grundstück: 1.647,00m²
Lage: Cagliari(I) Italien

Preis: 500.000,00 € ~ 452.950,00 £ ~ 585.850,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

Mehrwertsteuersenkung: Bei Rechnungstellung berechnen wir selbstverständlich den reduzierten Mehrwertsteuersatz!



ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Hier über diesen Link können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Neutrales Exposé

ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUING.
Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... Wohnzimmer im EG kann selbstverständlich unterteilt werden ohne Baubewilligung. Das Gebäude verfügt insgesamt über 6 Bäder und 2 Wohnungen mit separatem Eingang sowie zwei eigenständigen Schlafzimmern je mit Bad im OG. Es eignet sich perfekt für Gewerbetreibende (z.B. Bed & Breakfast, Pizzeria, ...) aber natürlich auch für Privateleute. Die Halle ist in drei Teile unterteilt: einem geschlossenen, einem seitlich offenen und einem Magazin. Das gesamte Grundstück ist betoniert und umfasst 1647 qm, das gesamte Grundstück ist eingezäunt, hat ein Eingangstor und der vorhandene eigenen Brunnen liefert viel Wasser. *** *** DETAILS EG: Wohnzimmer 90 qm, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Eingangshalle, eine Küche und zwei Badezimmer (total 3 Bäder), 3 Eingänge (sehr praktisch falls Sie das EG in 2 Wohnungen unterteilen wollen), davon einer fürs OG OG: Wohnung 90 Quadratmeter: ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Waschküche und ein Badezimmer, separater Eingang vorhanden im EG. OG: 2 separate Schlafzimmer je ca. 16 qm (z.B. für Bed & Breakfast) beide mit eigenem Bad, verbunden mit dem Eingang zur Wohnung zum OG Estrich: Im Estrich befindet sich eine Mansarde welche vielseitig verwendet werden kann Halle: ein Teil geschlossen mit grossem Schiebetor (66,75 qm), ein Teil seitlich offen - hier finden auch LKWs Platz finden unter dem Dach (56,1 qm) sowie ein Magazin (16,79 qm); die Halle kann/darf zum Wohnhaus umgebaut werden. Umgebung: in der Umgebung gibt es drei Pizzerias, ein Restaurant, eine Bar, eine Patisserie, eine Apotheke, die Post, die Banco di Sardegna, einen Supermarkt und vieles mehr! Strand ´Spiaggia di Is Arenas´ (5 Kilometer langer Sandstrand !): bis zum Meer sind es rund 15 Minuten mit dem Auto (10 km Luftlinie) Distanzen: Oristano 11 km, Nuoro 75 km, Cagliari 100 km, Olbia 160 km *** *** Ich schreibe dieses Grundstück aus für ein befreundetes, sehr sympatisches und seriöses Ehepaar aus Sardinen (Gavino & Donatella Orecchioni). Ich bin KEIN Immobilienhändler und ich stelle lediglich den Kontakt zwischen Ihnen und dem Eigentümer her. Falls Sie Interesse haben am Grundstück habe ich Ihnen vor Ort eine Kontaktperson welche 7 Sprachen fliessend und gut spricht und die Rolle des Übersetzers übernehmen könnte und Sie zur Besichtigung, Verhandlung bei Kaufinteresse sowie zum Notar (Notariat in Macomer) begleiten würde falls Sie das wünschen. Sie brauchen sich somit keine Sorgen zu machen im Ausland eine Immobilie zu kaufen. Ich habe auch erst kürzlich ein Grundstück in Sardinen erworben (vom gleichen Verkäufer) und kenne das genaue Vorgehen der Ablauf ist problemlos! ABER als Schweizer Staatsbürger muss der Kauf zwingend über eine Firma erfolgen weil dieses Grundstück >1000 qm ist in Folge der Gleichstellung mit italienischen Staatsbürgern in der Schweiz. Das ist aber überhaupt kein Hindernis und stellt keine nenneswerten Probleme dar!
Vielseitige Wohn/Gewerbe-Immobilie auf Sardinienmehr...

... hier kostenlos inserieren ...
Immobilien  - Cagliari(I) - Haus kaufen
Immobilien  - Cagliari(I) - Haus kaufen
Immobilien  - Cagliari(I) - Haus kaufen
Immobilien  - Cagliari(I) - Haus kaufen
Immobilien  - Cagliari(I) - Haus kaufen
Immobilien  - Cagliari(I) - Haus kaufen
Immobilien  - Cagliari(I) - Haus kaufen
Immobilien  - Cagliari(I) - Haus kaufen
Immobilien  - Cagliari(I) - Haus kaufen
Immobilien  - Cagliari(I) - Haus kaufen
Immobilien  - Cagliari(I) - Haus kaufen
Immobilien  - Cagliari(I) - Haus kaufen
Immobilien  - Cagliari(I) - Haus kaufen
Immobilien  - Cagliari(I) - Haus kaufen
Immobilien  - Cagliari(I) - Haus kaufen
Immobilien  - Cagliari(I) - Haus kaufen
Immobilien  - Cagliari(I) - Haus kaufen
Immobilien  - Cagliari(I) - Haus kaufen
Immobilien  - Cagliari(I) - Haus kaufen
Immobilien  - Cagliari(I) - Haus kaufen
Immobilien  - Cagliari(I) - Haus kaufen
Immobilien  - Cagliari(I) - Haus kaufen
Immobilien  - Cagliari(I) - Haus kaufen
Immobilien  - Cagliari(I) - Haus kaufen
Immobilien  - Cagliari(I) - Haus kaufen
Immobilien  - Cagliari(I) - Haus kaufen
Immobilien  - Cagliari(I) - Haus kaufen
Immobilien  - Cagliari(I) - Haus kaufen
Immobilien  - Cagliari(I) - Haus kaufen
Immobilien  - Cagliari(I) - Haus kaufen
Immobilien  - Cagliari(I) - Haus kaufen
Immobilien  - Cagliari(I) - Haus kaufen
Immobilien  - Cagliari(I) - Haus kaufen
Immobilien  - Cagliari(I) - Haus kaufen
Immobilien  - Cagliari(I) - Haus kaufen
Immobilien  - Cagliari(I) - Haus kaufen

Objekt nicht zutreffend? Finden Sie anhand der Kategorien dieses Objektes andere Angebote:




<< zur Suchmaske
Immobilien Bayerischer Wald Immobilien Bayerischer Wald Immobilien Bayerischer Wald kaufen und verkaufenSenioren und Pflege Senioren und Pflege Senioren und Pflege Immobilien kaufenImmobilien Ungarn Immobilien Ungarn Immobilien Ungarn kaufen und verkaufenAgrarland kaufen Agrarland kaufen Agrarland kaufen und verkaufenImmobilien Italien Immobilien Italien Immobilien Italien verkaufen und kaufenLiegenschaften Schweiz Liegenschaften Schweiz Liegenschaften Schweiz verkaufen und kaufenLandhaus kaufen Landhaus kaufen Landhaus kaufen und verkaufen Immobilie kostenlos inserieren Bei uns können Sie als Privatanbieter und Makler Ihre Immobilie kostenfrei einstellen. Interessierte Makler rufen uns an unter 089-74792372. Privatanbieter können Ihre Immobilie direkt eingeben und eine kostenfreie Immobilien-Anzeige schalten. blueHOMES world wide free listing ist auf dem besten Weg das größte, kostenlose Immobilien-Portal der Welt zu werden. Sowohl Immobilienmakler wie auch Privatanbieter dürfen ihre Immobilienangebote kostenlos einstellen. Verdient wird nur an Werbung und Mehrwertdiensten. Ein kompromissloses Erfolgskonzept Reiterhof kaufen Reiterhof kaufen Reiterhof kaufen und verkaufen Immobilien Harz Immobilien Harz Immobilien Harz kaufen und verkaufenBiohof verkaufen Biohof verkaufen Biohof verkaufen und kaufenImmobilien Kroatien Immobilien Kroatien Immobilien Kroatien verkaufen und kaufenNachwuchs zu groß? Nachwuchs zu groß? Nachwuchs zu groß? kostenlos inserieren!Immobilien Frankreich Immobilien Frankreich Immobilien Frankreich verkaufen und kaufenWerben auf blueHOMES world wide free listing. Werben Sie in dem höchst lukrativen Umfeld der Immobilienbranche. Immobilienerwerber die umziehen, brauchen alles neu und sind darüber hinaus äußerst solvent ..

Immobilieninserat kostenlos
Immobilie kostenlos anbieten
Immobilien kostenlos einstellen
Immobilien Thüringer Wald Immobilien Thüringer Wald Immobilien Thüringer Wald kaufen und verkaufenImmobilien Polen Immobilien Polen Immobilien Polen verkaufen und kaufenImmobilien Südfrankreich Immobilien Südfrankreich Immobilien Südfrankreich kaufen und verkaufenSchloß kaufen Schloß kaufen Schloß kaufen und verkaufenImmobilie Mallorca Immobilie Mallorca Immobilie Mallorca verkaufen und kaufenHaus in Meernähe Haus in Meernähe Haus in Meernähe verkaufen und kaufenImmobilien Portugal Immobilien Portugal Immobilien Portugal verkaufen und kaufenBauernhof Bauernhof Bauernhof verkaufen und kaufen blueHOMES hat die Immobiliensuche nach Themen organisiert. Bei den meisten Portalen können Sie nur nach Haus oder Wohnung suchen und Sie müssen vorab schon wissen wo Sie hin wollen. Bei blueHOMES kann man z.B. ein schönes Herrenhaus oder einen Bauernhof mit von Ihnen bestimmten Kriterien in ganz Europa suchen.Restaurant und Hotel Restaurant und Hotel Restaurant und Hotel kaufen und verkaufenImmobilien Tschechien Immobilien Tschechien Immobilien Tschechien verkaufen und kaufenWassermühle kaufen Wassermühle kaufen Wassermühle kaufen und verkaufen Weingut verkaufen Weingut verkaufen Weingut verkaufen und kaufenInformieren Sie sich, tauschen Sie sich aus oder schauen Sie einfach mal rein, in einen unserer drei neuen Blogs zu den Themen:

Auswandern
Tipps und Tricks
Nachhaltigkeit

blueHOMES bei Facebook
blueHOMES bei Instagram
Liegenschaften Österreich Liegenschaften Österreich Liegenschaften Österreich verkaufen und kaufenDenkmalschutzimmobilie Denkmalschutzimmobilie Denkmalschutzimmobilie kaufen und verkaufenCampingplatz Campingplatz Campingplatz verkaufen und kaufenImmobilien Spanien Immobilien Spanien Immobilien Spanien verkaufen und kaufenImmobilien Emsland Immobilien Emsland Immobilien Emsland kaufen und verkaufenGarage oder Stellplatz Garage oder Stellplatz Garage oder Stellplatz kaufen und verkaufenImmobilien Griechenland Immobilien Griechenland Immobilien Griechenland verkaufen und kaufenLuxusvilla kaufen Luxusvilla kaufen Luxusvilla kaufen und verkaufen Für unseren neuen business case suchen wir noch Investoren. Gerne stehen wir Ihnen für einen Gedankenaustausch zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns an unter 089-74792372 und verlangen Sie Herrn Islinger. blueHOMES wurde aus der Praxis heraus entwickelt und ist viel mehr als nur ein Immobilienportal. Inseln und Meer Inseln und Meer Inseln und Meer in EuropaWald oder Eigenjagd Wald oder Eigenjagd Wald oder Eigenjagd verkaufen und kaufenImmobilien Las Palmas Immobilien Las Palmas Immobilien Las Palmas verkaufen und kaufenImmobilien Berlin Immobilien Berlin Immobilien Berlin verkaufen und kaufenAuslandsimmobilien Auslandsimmobilien Auslandsimmobilien kaufen und verkaufenAlleinlage kaufen Alleinlage kaufen Alleinlage kaufen und verkaufenImmobilen Schwarzwald Immobilen Schwarzwald Immobilen Schwarzwald kaufen und verkaufenWohnung zu klein? Wohnung zu klein? Wohnung zu klein? kostenlos inserieren!Mehrgenerationenhaus Mehrgenerationenhaus Mehrgenerationenhaus kaufen und verkaufenImmobilien Gascogne Immobilien Gascogne Immobilien Gascogne kaufen und verkaufenMal was anderes sehen? Mal was anderes sehen? Mal was anderes sehen? Einfach mal reinschauen!Hotel verkaufen Hotel verkaufen Hotel verkaufen und kaufenOstsee Immobilien Ostsee Immobilien Ostsee Immobilien kaufen und verkaufenLagerhalle verkaufen Lagerhalle verkaufen Lagerhalle verkaufen und kaufenHütte oder Scheune Hütte oder Scheune Hütte oder Scheune verkaufen und kaufenWintersportimmobilie Wintersportimmobilie Wintersportimmobilie verkaufen und kaufenInserieren Sie Ihre Liegenschaft kostenlos und verkaufen Sie Ihre Liegenschaft bei uns schnell und kostenfrei.

Liegenschaft anbieten
Wohnung verkaufen
Immobilie verkaufen
Liegenschaft kostenlos inserieren
Haus verkaufen
Liegenschaft verkaufen
Bauernhaus Bauernhaus Bauernhaus verkaufen und kaufen Golfimmobilie Golfimmobilie Golfimmobilie verkaufen und kaufen
Immobilien Kleinanzeigen
Immobilien online bewerten
Immobilien kostenlos inserieren
Wohnung kostenlos inserieren

Kleinanzeigen Wohnung
Wohnung inserieren kostenlos
Liegenschaft verkaufen
Kostenlose Immobilienanzeige
Teilungsversteigerung
Wohnen und Arbeiten Wohnen und Arbeiten Wohnen und Arbeiten in EuropaKapitalanlage Kapitalanlage Kapitalanlage kaufen und verkaufenFachwerkhaus Fachwerkhaus Fachwerkhaus kaufen und verkaufenHaus am Wasser Haus am Wasser Haus am Wasser verkaufen und kaufenDorfhaus verkaufen Dorfhaus verkaufen Dorfhaus verkaufen und kaufen