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Ferienresidenz mit phantastischem Seeblick

In einer einzigartigen Lage oberhalb des Sees, mit einem unvergleichlichen Blick auf die schöne, westliche Rivera des Gardasees. Bis zum See sind es nur 1,5 Kilometer und die Städte Torri, Garda, Lazise, Peschiera, Sirmione und Desenzano sind ebenfalls leicht ...


Objektnummer: PI0308
Zimmer: 8
Wohnfläche: 400,00m²
Grundstück: 1.300,00m²
Lage: Brescia(I) Italien

Preis: 1.350.000,00 € ~ 1.222.965,00 £ ~ 1.581.795,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

Mehrwertsteuersenkung: Bei Rechnungstellung berechnen wir selbstverständlich den reduzierten Mehrwertsteuersatz!



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... zu erreichen. Das "Haus im Felsen" ist ein sehr eindrucksvoller Spitzname für diese Residence, denn es wurde als erdbebensicheres Gebäude der Klasse A mit besonderem Schwerpunkt auf ökologische Nachhaltigkeit erbaut. Dabei wurde sowohl auf die Energie- als auch die Heizeffizienz geachtet und Sonnenkollektoren, Brennwertkessel, Fußbodenheizungen und Klimaanlagen der neuesten Generation mit Inverter-System verwendet. Nur vier Drei-Zimmer-Wohnungen, die größer als die anderen in dieser Zone sind (über 100 qm). Jedes Apartment ist mit allem Komfort ausgestattet; Gardinen und verdunkelnde Vorhänge, um die Privatsphäre und ruhige Träume zu gewährleisten, WI-FI, sehr gut ausgestattete Küche. Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse von 40 qm mit Blick auf den See und ist ausgestattet mit hochwertigen Gartenmöbeln. Die gesamte Struktur kann von Menschen mit Behinderungen genutzt werden: völliges Fehlen von Stufen oder Unebenheiten, Aufzug mit einer Bedientastatur, große Zugangstüren zu den Zimmern. Alarmanlage, Klimaanlage, WIFI, Satelliten TV, Fussbodenheizung, Solaranlage, Energieausweis B, Fahrstuhl, Gegensprechanlage, Zugänglich für Personen mit eingeschränkter Mobilität, Whirlpool. Die Immobilie ist derzeit nicht vermietet und sofort bezugsbereit. Die Mieteinnahmen sind je nach Saison zwischen 115,- EUR und 200,- EUR pro Tag nachweislich. Behindertengerecht und Barrierefrei ja. Ausrichtung Terrassen nach Osten. Das Gebäude wurde 2016 komplett neu renoviert.
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